Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Rumeli Hisarı Mahallesi, 1777 Ada, 100 Parsel, Üç Blok Altı Kat Yirmi Meskenli Yirmibeş Dükkanlı Kargir Apartman Ana Taşınmaz Nitelikli, A Blok/ 2 Kat/ 3 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı, 100/2425 Arsa Paylı, 140,00 m² alanlı Mesken Nitelikli Daire. Satış dosyasında mevcut 25/06/2019 tarihli Bilirkişi Raporunda; "Bu Dairede; Antre + 1 Salon + 3 Yatak Odası + Mutfak + Banyo + Wc + Koridor + 3 Balkon mahalleri bulunmaktadır. Dairenin iç duvarları sıvalı + boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar ahşap kapı olup, pencere doğramaları PVC doğramadır. Islak zeminler mermer kaplı olup, 2 odanın zemini laminant parke, 1 oda ile salonun zemini cilalı ahşap parke kaplıdır. Banyo ve Wc' nin duvarları yerden tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfak dolapları tezgah altı ve tezgah üstünde bulunmaktadır. Dairede, doğalgaz + elektrik + su mevcuttur. Daire kaloriferlidir. Isınma merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Gayrimenkul ve çevresi tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilmektedir. Ulaşım imkanları da elverişli bulunmaktadır. Bölgede konut amaçlı yoğun yerleşim mevcuttur. Ana taşınmaz merkezi bir yerdedir. " denilmektedir.
Adresi : Etiler Mahallesi, Gülal Sokağı, No:1, İç Kapı No:3, Beşiktaş/İstanbul
Yüzölçümü : 140 m2
Arsa Payı : 100/2425
İmar Durumu : Beşiktaş Belediye Başkanlığının, 11/10/2017 Tarih, 6040 Sayılı yazılarında; "Söz konusu 100 parsel, 18/06/1993 tasdik tarihli, 1/5000 ölçekli Boğaziçi Gerigörünüm ve etkilenme bölgesi nazım imar planı ve 26/04/1995 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Garanti mahallesi uygulama imar planları kapsamında, kısmen H=15.50 m. irtifaında, "Konut", kısmen H=3:50 m. İrtifaında "Çarşı" alanında kalmakta olup, blok inşaat nizamında yapılanma hakkına sahiptir. " denilmektedir.
Kıymeti : 2.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Satışa konu taşınmaz taşınmaz hissedarı Fuat Sezer'in1/2 Hissesi üzerinde bulunan Mert Michael Sezer Adına kayıtlı İntifa Hakkı ve buna bağlı tüm hak ve yükümlülükleri ile birlikte ihale edilecektir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : İstanbul Adalet Sarayı, İstanbul 10.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu, 4.Kat, B2-424 Nolu Oda

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.