Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL11. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beşiktaş İlçe, Levent Mahallesi, 1032 Ada, 615 Parsel,2. kat, 5 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmazın niteliği on katlı on sekiz meskenli kargir apartman olup, Bodrum+Zemin+8 Normal kattan ibaret bahçeli nizam beton arme olarak inşa edilmiş, 30. Blok apartmanında 2. Kattaki 5 nolu dairedir. En az 45 yıllık beton arme bina asansörlü olup, dış cephesi sıva üstü akrilik boyaclı çatı iniş boruları yerinde ve sağlam, dış kapısı boyalıo demir kapı, merdiven basamakları dökme mozaik şeklinde genel olarak bakımlı, mutfak için ayrıca doğalgaz kombili, çelik kapı dairenin 2 oda 1 salon, mutfak, banyo-wcden oluşmakta olup, 120 m2 brüt, 100 m2 net kullanım alanlı olduğu, ortak ısınma sistemli ısıtma döküm peteklerinin yerinde ve sağlam olduğu, içi boş ve kullanılmmakta olan dairenin pencere doğramaları ısı camlı pvc, salon ve oda tabanları laminant parke, ıslak hacimler seramik, banyoda klozet ve duş kabini yerinde sağmlam olduğu. Mutfak tezgah ve dolaplarının aksesüar ve bataryalarının olmadığı ancak tesisatın yerinde ve sağlam olduğu, iç kapılar amerikan kapı, genel olarak boya badana ve mutfak yönünden tadilatlara muhtaç durumda olduğu görülmüştür.
Adresi : Levent Mahallesi Oyak Sitesi No:22 Beşiktaş / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.439,00 m2
Arsa Payı : 10/185
İmar Durumu : Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğünün 02/07/2019 tarih ve EA.4064/7279 sayılı yazısında ; söz konusu Konaklar mahallesi 32/1 pafta, 1032 ada, 615 parsel sayılı yerin, 18/06/1993 tasdik tarihli, 1/5000 ölçekli, Beşiktaş gerigörünüm etkilenme bölgesi, revizyon nazım imar planı ve 10.12.1993 tarih tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Beşiktaş gerigörünüm etkilenme bölgesi uygulama imar planı kapsamında, 30/12/1963-30/09/1972 onanlı mevzi imar planı, H=28,00 m+ 1 kat yükseklikte, blok inşaat nizamında, "konut" alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/02/2020 Pazartesi günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 Pazartesi günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 11. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU B2 425 NUMARALI ODA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış

şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %1 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.