Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Vişnezade Mahallesi, Aktarlar ve Kas Mevkii, 700 Ada, 60 Parsel Sayılı, 2.Kat, 5 Bağımsız Bölüm Nolu, Mesken Nitelikli taşınmaz. Memurluğumuz 2018/1 Satış sayılı dosyasında mevcut 07/09/2021 tarihli bilirkişi raporunda özetle; "Dava konusu edilen yukarıda adresi ve tapu kaydı belirtilen 106,50 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde bulunan bodrum +zemin +4 adet normal kat olmak üzere, toplam 6 katlı taşınmazın (kargir binanın) bodrumunda 1 adet dükkan ile 1 adet dairenin bulunduğu, zemin kat dahil ve diğer normal katların her birisinde 1 adet olmak üzere binada toplam 1 adet dükkan ve 6 adet de konutun bulunduğu, dava konusu 5 nolu dairenin binanın 2. Normal katında bulunduğu, yaptığımız ölçümlere göre net 102 m² alanında ve 3+1 olarak dizayn edildiği, dairenin giriş kapısının çelik ve iç kapılarının ise ahşap kapı olduğu, salon ve oda zeminlerinin laminant parke, ıslak zeminlerin seramik olduğu, banyo ve tuvalet duvarlarının tavana kadar seramik olduğu, pencere doğramalarının PVC olduğu, dairenin doğalgaz kombi sistemi ile ısındığı ve dairede iki adet balkonun bulunduğu, dava konusu dairenin de içinde bulunduğu bölgenin her türlü belediye hizmetlerinden yararlandığı ve imkanlarının iyi olduğu görülmüştür. " denilmektedir.

Adresi : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Vişnezade Mahallesi-Kassambaşı ve Aktarlar Sokaklarının Kesimindeki Köşede Işık Apartmanı, No:42 Daire: 5Beşiktaş / İSTANBUL

Yüzölçümü : 102 m2

Arsa Payı : 1200/7200

İmar Durumu : Memurluğumuz 2018/1 Satış sayılı dosyasında mevcut Beşiktaş Belediye başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/05/2021 tarih 6205 sayılı, imar durumu hakkında konulu yazılarında özetle; " Söz konusu Beşiktaş ilçesi, Vişnezade Mahallesi, 69,71 pafta, 700 ada, 60 parsel, 16/07/2005 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli, Beşiktaş- Dikilitaş-Balmumcu uygulama imar planı ve 20/11/2015 tasdik tarihli Beşiktaş-Dikilitaş-Balmumcu uygulama imar planı notu ilavesi tadil planı kapsamında H:18.00 m (5 Kat) irtifada, bitişik nizam yapılanma koşullarında "Konut" alanında kalmaktadır. Yukarıdaki açıklamalar imar durumuyazılı bilgisi olup plan bilgilerinin tamamını içermediğinden buna göre uygulama yapılamaz. " denilmektedir.

Kıymeti : 1.150.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Diğer : 24/06/1970 Tarihli Yönetim Planı

1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : İstanbul Adalet Sarayı, İstanbul 12.sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu, B Blok, 4.kat, B2-428 Nolu Oda, Çağlayan/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Memurluğumuzca satışına karar verilen yukarıda bilgileri yazılı taşınmaz ihalesine iştirak edecek katılımcıların satışa iştirak edebilmeleri için yatırılması gereken teminat bedelinin İstanbul 12. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış memurluğunun TR71 0001 5001 5800 7306 6363 78 nolu hesabına satış dosya numarası ve teminat bedeli açıklaması belirtilerek yatırmaları ve buna ilişkin teminat dekontunu memurluğumuz satış dosyasına ibraz etmeleri yada satışa çıkarılacak taşınmazın dosya numarası ve taşınmaz tapu kayıt bilgileri belirtilerek devlet bankalarından alınan taşınmazın muhammen bedelinin %20sioranındateminatı karşılayacak miktarda kesin ve süresiz teminat mektubu aslı ve teyit mektubunu sunmaları mukabilinde ihaleye iştiraklerinin sağlanması aksi halde yapılacak açık arttırma esnasında ve/veya öncesinde teminat olarak NAKTİ PARA KABUL EDİLMEYECEK OLUP SATIŞA İŞKİRAKLARİ SATIŞ MEMURLUĞUNCA KABUL EDİLMEYECEKTİR.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.