Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL 13. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/31 SATIŞ
İSTANBUL 13 SULH HUKUK MAHKEMESİ İZALE-İ ŞUYU SATIŞ MEMURLUĞU
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Beşiktaş ilçesi Yıldız Mahallesi Sinan paşa Mescidi Sokak Mert Apartmanı No:24 adresinde 245 ada 22 Parsel sayıda tapuya kayıtlı Kargir Apartman nitelikli taşınmazdaki 1. Kat 2. Bağımsız bölüm nolu Meskendir. 22 Nolu parsel S=179,50 m2 alana sahip olup bu parsel üzerinde 1 Bodrum Kat+Zemin kat+3 normal kattan ibaret Betonarme Karkas bir bina bulunmaktadır, bina bitişik nizamda yapılmıştır. bina yaklaşık olarak 20-25 yaşlarında bir görünüme sahiptir, Bina 3. Sınıf A Gurubu Yapılardan olup binada elektrik, su ve doğal gaz mevcuttur, bina tüm kamu hizmetlerinden faydalanmakta, ulaşım elverişli ve Beşiktaş ilçesinin Merkezine yakın bir yerde olup Bölgede konut amaçlı yerleşim oluşmuştur. Bu daire Brüt 115,65 m2 alana sahip Dairenin girişinde antre yol tarafında cumbalı bir salon, antre, mutfak, banyo- VC, ebeveyn banyosu, 2 yatak odası ve 1 küçük oda ve 2 küçük balkondan ibarettir. Daire bakımsız olup, genelde nitelikleri vasattır iyi bir bakıma ihtiyacı bulunmakta olduğu görülmüştür.
Adresi : Beşiktaş İlçesi Yıldız Mahallesi 245 Ada 22 ParselMert Apartmanı No:24 adresinde Kargir Apartman.
Yüzölçümü : 115,65 m2 Mesken
Arsa Payı : 250/1000
İmar Durumu : Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/03/2020 tarih ve 24864664-622.03-E.1687/3342 sayılı yazısında Beşiktaş ilçesi,Yıldız Mahallesi 62 Pafta 245 ada 22 Parsel sayılı yerin 16/07/2005 onanlı 1/5000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş Balmumcu Uygulama İmar Planı ve bu Plana ait plan notu tadil planları kapsamında Bitişik düzende H:14,50 Mt (4 Kat) yüksekliğinde yapılanma hakkı ile Konut Alanı'nda kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/12/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 13 SULH HUKUK MAHKEMESİ B2 BLOK 4 KAT DURUŞMA SALONU -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi

düşecektir.
Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar,ikinci ihalenin tamamlanacağı 30/10/2019 tarihindenönceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek tekliflermalın muhammenkıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler içinAdalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032570) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuz 2019/1 DosyaNumarasının belirtilerek Memurluğumuzun internet emanet hesab numarası : TR890001 5001 5800 7306 773115 nolu hesabımıza yatırılmasıgerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, AyrıcaYabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır.
Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/31 Satış sayılı dosya numarası ile Memurluğumuza Başvurmalarıilan olunur.03/09/2020