Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri :Bilirkişiler kurulunun raporunda İstanbul İl, Beşiktaş İlçe, 702 Ada, 18 Parsel, VİŞNEZADE Mahalle 4 Nolu Bağımsız Bölüm mesken 18 Nolu Parsel S=156,50 m2 alana sahip olup, bu parsel üzerinde 2 Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 2 normal kattan ibaret Betonarme Karkas bir bina bulunmakta bina bitişik nizamda yapılmış bina yaklaşık 40-50 yaşlarında eski ve çok yıpranmış bir görünüme sahiptir Her katta 2 daire bulunmakta, asansör yok Bina 3. Sınıf A Grubu yapılardan olup, Binada, Elektrik, Doğalgaz ve Su Mevcuttur. Daire Beşiktaş ilçe Merkezine yakın sayılabilecek bir yerdeBölgede konut ağırlıklı yerleşim oluşmuştur. Daire 65,00 M2 alana sahip olup Dairede Doğalgaz+Kombi+Kalorifer Mevcuttur Daire Bakımsız olup, nitelikleri vasattır.

İmar Durumu : İstanbul ili Beşiktaş ilçesi Vişnezade Mahallesi Silahhane Sokak 69,71 pafta 702 ada 18 Parsel sayılı yer 16/07/2005 onanlı 1/1000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş-Balmumcu Nazım imar planı 09/08/2007 onanlı 1/1000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş-Balmumcu Uygulama İmar Planı ve plana ait tadil planları kapsamında bitişik düzende H:14,50 mt (4 kat) yüksekliğinde yapılanma hakkı ile konut alalında kısmen de yol alanın da kalmakta bahse konu taşınmaza 01/01/2013 tarihinden sonra yapı ruhsatı düzenlenmemiş olup konut inşaat projesinde revizyon yapılmamıştır. Numarataj krokisi, vaziyet planı, imar planı ve yapı kullanma izin belgeleri vardır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmigün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar,ikinci ihalenin tamamlanacağı 15/02/2021 tarihindenönceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek tekliflermalın muhammenkıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler içinAdalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032570) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuz2019/3 Dosya Numarasının belirtilerek Memurluğumuzun internet emanet hesab numarası : TR890001 5001 5800 7306 773115 nolu hesabımıza yatırılmasıgerekmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

Ayrıca Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır.