İstanbul 13. Sulh Hukuk Mahkemesi Beşiktaş’ta 90 metrekare daire icradan satılıktır

İhalenin Adı	İstanbul 13. Sulh Hukuk Mahkemesi Beşiktaş’ta 90 metrekare daire icradan satılıktır
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	İstanbul
İhalenin Tarihi	05 Temmuz 2021
İhale Saati	14:00
İhale iKN	ILN01375345
İhaleyi Yapan İdare	İstanbul 13. Sulh Hukuk Mahkemesi

İhalenin İlanı :

T.C.İSTANBUL13. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/6 SATIŞ
İSTANBUL 13 SULH HUKUK MAHKEMESİ İZALE-İ ŞUYU SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN

Özellikleri :Bilirkişiler kurulunun raporundaİstanbul İl, Beşiktaş İlçe, 514 Ada, 24 Parsel, YILDIZ Mahallesi 2 KAT, 8 Nolu Bağımsız Bölüm nolu daire yaklaşık olarak 90,00 m2 kullanım alanlı olup Eski konak Sokak Öz gürcan Apartmanı No:6 sayılı yerde bulunan 277,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 2. Normal katında yer alan 216/2400 arsa paylı 8 nolu bağımsız bölüm nolu daire olup bina 2 bodrum kat +Zemin kat +3 normal kat ve çekme kattan oluşmakta binanın her katında 2 daire bulunmakta bina betonarme karkas olarak inşa edilmiş bir yapıdır ruhsatı mevcut binada asansör bulunmaktadır, taşınmazın bulunduğu bölge tüm kamu hizmetlerinden yararlanmakta Beşiktaş ilçe merkezine, çevrede bulunan çok sayıda üniversiteye yakın konumda bulunmakta taşınmazın ulaşım imkanları oldukça iyidir taşınmazın yakın civarı konut amaçlı yoğun yerleşim bölgesinde kalmakta, dairede, salon ve mutfak bir arada 3 oda, banyo-WC,balkon,antre ve antreden oluşmakta salonda küçük bir balkon bulunmakta olup kısmi İstanbul Boğazı manzaralıdır.

Adresi : İstanbul İl, Beşiktaş İlçe, 514 Ada, 24 Parsel, YILDIZ Mahallesi 2 kat 8 Nolu Bağımsız bölüm,
Yüzölçümü : 100,87 m2
Arsa Payı : 216/2400

İmar Durumu : Beşiktaş Belediye Başkanlığının 19/03/2021 gün ve E-24864664 sayılı yazılarında Yıldız mahallesi Eskikonak sokak 62 pafta 514 ada 24 parsel sayılı yer 16/07/2005 oranlı 1/5000 ölçekli Beşiktaş-Dikilitaş-Balmumcu Nazım imar planı, 09/08/2007 onanlı 1/1000 ölçekli Beşiktaş -Dikilitaş Balmumcu Uygulama imar planı ve plan kapsamında; tescilli eski eser taramalı H=Mevcut şartlarında yapılanma koşullarında konut alanında kalmakta olup, tescilli yapılarda kurul kararları doğrultusunda uygulama yapılmakta, kurulca onaylanacak röleve-restitüsyon-restorasyon/rekontrüksiyon projeleri doğrultusunda imar durumu belgesi düzenlenebildiği. Kent bilgi sisteminde yıldız Mahallesi Eski konak Sokak No:6/8 Beşiktaş İstanbul olarak kayıtlarda yer aldığı, anılan taşınmazın 01.01/2013 tarihinden sonra ruhsat almadığı ve inşaat projesinde revizyon yapılmadığı, imar işlem dosyasının tetkikinden anlaşıldığı parseldeki 8 bağımsız bölüm nolu mesken 100,87 m2 dir 26/01/1998 tarih C01-25 sayılı yapı ruhsatı mevcut olup, yapı kullanma izin belgesi bulunmadığı taşınmazın Yıldız Caddesinden cephe almakta olduğu bilidirilmiştir.

Kıymeti : 1.450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : korunması gerekli 3. Grup eski eserdir şerhinin bulunduğu,
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 13 SULHHUKUK MAHKEMESİ B2 BLOK 4 KAT DURUŞMA SALONU -
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar,ikinci ihalenin tamamlanacağı 05/08/2021 tarihindenönceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek tekliflermalın muhammenkıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler içinAdalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032570) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuzun 2021/6 DosyaNumarasının belirtilerek Memurluğumuzun internet emanet hesab numarası : TR890001 5001 5800 7306 773115 nolu hesabımıza yatırılmasıgerekmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, AyrıcaYabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır.

Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6 Satış sayılı dosya numarası ile Memurluğumuza Başvurmalarıilan olunur.18/05/2021 .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa