Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSTANBUL13. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/14 SATIŞ
İSTANBUL 13 SULH HUKUK MAHKEMESİ İZALE-İ ŞUYU SATIŞ MEMURLUĞU
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Beyoğlu ilçesi Şehit muhtar Mahallesi Mis sokak 381 Ada 10 Parsel sayılı Ana Taşınmaz No.12 adresinde bulunan Kargir BinaS=84,00 m2 alana sahip o5lup, bu parsel üzerinde Zemin kat+4 Normal kat +1 çekme kattan ibaret Kargir bir Bina bulunmakta bina bitişik nizamda yapılmış, Mis sokağa cephelidir, Binanın Zemin katında dükkan nitelikli işyeri bulunmakta binanın yaklaşık 50 yaşlarında bir görüneme sahip olduğu, bina Tüm kamu hizmetlerinden yararlanılmakta ulaşım imkanları elverişli Bölgede konut amaçlı yoğun yerleşim oluşmuş bölgede yeni yapılaşmalarında başladığı gözlemlenmiş bina bölgenin en önemli caddesi, alış-veriş Merkezi ve Turizm Merkezi olan İstiklal Caddesine çıkmakta Bina Merkezi bir yerdedir.
Adresi : İstanbul İl, Beyoğlu İlçe, 381 Ada, 10 Parsel, ŞEHİTMUHTAR Mahallesi 12 Nolu Bağımsız Bölüm, 500,00 m2 yüzölçümlü Altında Dükkan olan Kargir Apartman.
Yüzölçümü : 500,00 m2
İmar Durumu : Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/03/2018 tarih ve E.2018-1674.GD.1177.G.781846-Ç-2577 sayılı yazılarında İstanbul ili Beyoğlu ilçesi Şehit Muhtar Mahallesi Mis sokak 10 Pafta 381 Ada, 10 Parsel sayılı yerin 07/07/1993 tarih ve 4720 sayılı kurul kararıyla Kentsel Sit Alanı ilen edilen bölgede kalmakta olduğu, bölgeye ait 21/12/2010 Tasdik tarihli ve 1/1000 Ölçekli Beyoğlu Kentsel Sit alanı Koruma AmaçlıUygulama İmar Planı İstanbul 10. İdare Mahkemesinin kararıyla iptal edildiği,
Söz konusu parsel üzerindeki yapının 14/04/2006 tarih ve 205 kurul kararı ile korunması
gerekli Kültür Varlığı olarak tescilinin devamına ve koruma Grubunun II olarak belirlenmesine
karar verilmiş olduğu, 02/08/2017 tarih ve 5628 sayılı İstanbul II Nolu Kültür Varlıklarını Koruma
Bölge Kurulu Kararı ile belirlenmiş olan geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartlarına
Koruma Bölge Kurulun'dan alınacak karar doğrultusunda imar uygulaması yapılabileceği
bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 30/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 13 SULH HUKUK MAHKEMESİ B2 BLOK 4 KAT DURUŞMA SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve

satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar,ikinci ihalenin tamamlanacağı 30/10/2019 tarihindenönceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek tekliflermalın muhammenkıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler içinAdalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032570) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuz 2019/1 DosyaNumarasının belirtilerek Memurluğumuzun internet emanet hesab numarası : TR890001 5001 5800 7306 773115 nolu hesabımıza yatırılmasıgerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, AyrıcaYabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır.
Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14 Satış sayılı dosya numarası ile Memurluğumuza Başvurmalarıilan olunur.03/09/2020