Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/23 SATIŞ
İSTANBUL 13 SULH HUKUK MAHKEMESİ İZALE-İ ŞUYU SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişiler kurulunun raporunda Beşiktaş İlçesi 117 Ada, 7 Parsel, Arnavutköy Mahallesi 7 Nolu Bina 432,00 m2 alanlı olup Bina bodrum+zemin+4 normal katlı olup bu apartman yığma yapı şeklinde inşa edilmiş tek bloktan oluşmakta, Bina Avrupa yakasının en gözde semtinde bulunmakta ulaşım imkanları kolay alt yapı hizmetlerinin tamamlandığı Arnavutköy Sahiline yakın bölgede bulunmakta, Bölgede yoğun iskan Konut amaçlı yoğun yerleşim mevcuttur, Çevrede bir çok dükkan işyeri ve alış-veriş Merkezleri bulunmakta bina yaklaşık olarak 46 yıllık olduğu gözlemlenmiş, Bina 3. Sınıf B Gurubu yapılar gurubu olarak değerlendirilmiştir binanın toplam inşaat alanı projesine göre 432,00 m2 olup halihazırda 500,00 m2 civarındadır.
Adresi : İstanbul ili Beşiktaş İlçesi Arnavutköy Mahallesi 117 Ada, 7 Parsel, 103,35 m2 yüzölçümlü Kargir APARTMAN.
Yüzölçümü : 103,35 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İstanbul Büyükşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Müdürlüğünden gönderilen 12/08/2020 tarih ve 310.05/6419 sayılı yazısında İstanbul ili Beşiktaş İlçesi Arnavutköy Mahallesi 117 ada 7 parsel sayılı yerde 22/07/1983 onanlı 1/1000 ölçekli Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planında konut alanında kalmakta olduğu, parsel ile ilgili G.E.E.A.Y. Kurulunun 09/10/1976 tarihi ve 9484 sayı ile sivil mimarlık örneği olarak tescil kararı olduğu, İlgili Tabiat varlıklarını koruma bölge komisyonu ve ilgili kültür varlıklarını koruma bölge kurulunca grup tesbiti yapıldıktan sonra uygulama yapılacağını, Uygulama imar planında işlenmemiş korunması gerekli kültür varlıkları için fonksiyon ve istikamet değişikliği gerektiren parseller dışında ilgili tabiat varlıklarını koruma bölge kurulu kararı doğrultusunda Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanan projeye göre uygulama yapılacağı ilgili Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu ve ilgili Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararı çerçevesinde, restore edilen binanın kontur, gabarisini değiştirmek, lokanta, kahvehane gibi kamuya açık kullanımlar dışında kat adedi ve bağımsız bölüm artışı yapmamak kaydı ile uygulama yapılacağı diğer koşullarda onanlı plan hükümlerinin uygulanacağı bildirilmektedir.
Kıymeti : 7.034.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 13 SULH HUKUK MAHKEMESİ B2 BLOK 4 KAT DURUŞMA SALONU -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki günsonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, ikinci ihalenin tamamlanacağı 20/04/2022 tarihinden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler için Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032570) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuz 2021/23 Dosya Numarasının belirtilerek Memurluğumuzun internet emanet hesab numarası : TR890001 5001 5800 7306 773115 nolu hesabımıza yatırılması gerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, Ayrıca Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır. Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/23 Satış sayılı dosya numarası ile Memurluğumuza Başvurmaları ilan olunur.21/12/2021