Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

İSTANBUL 13. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/12 SATIŞ
İSTANBUL 13 SULH HUKUK MAHKEMESİ İZALE-İ ŞUYU SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Adresi : İstanbul İl, Fatih İlçe, 1496 Ada, 13 Parsel, MELEK HATUN Mahalle 3. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm.
Yüzölçümü : 88,00 m2
Arsa Payı : 45/432
İmar Durumu :Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 14/10/2019 tarih ve E-206871 sayılı yazısında İstanbul İli Fatih İlçesi Mevlanakapı Mahalllesi 1496 Ada 13 Parsel sayılı yer İstanbul IV numaralı İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediyğe Başkanlığınca 04/10/2012 tarihinde onaylanan Fatih ilçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi Kentsel Arkeolojik, I. Derece Arkeolojik Sit alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, Dünya Mirası koruma Bölgesinde, Kısmen yol, kısmen konut alanında kalmaktaolup; konut alanında kalan kısım H=9,50 mt irtifa almaktadır. Parsel eski eser etkileşiminde kalmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri :Bilirkişiler kurulunun raporunda İstanbul İli Fatih İlçesi Melek Hatun
Mahalllesi 1496 Ada 13 Parsel sayıda tapuya kayıtlı bulunan ve Kat mülkiyeti tesis edilmiş olan
Ana Taşunmazdaki 3. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm (İstanbul ili Fatih İlçesi, Mevlanakapı
Mahallesi, Mimar Kasım Caddesi No:5 KAT:3 Daire 8 adresinde bulunan Mesken S=192,00 M2
alana sahip olup, bu parsel üzerinde 1 Bodrum Kat+ Zemin kat+ 3 normal kattan ibaret Betonerme
Karkas bir bina bulunmakta, Bina bitişik nizamda yapılmış Bina yaklaşık 40-45 yaşlarında eski
yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapının bodrum katında 2 dükkan, Zemin ve normal katların her
birinde 2'şer daire bulunmakta, 8 kapı nolu meskendir. Bina 3. Sınıf A grubu yapılardan olup bina
elektrik, su ve Doğalgaz mevcuttur.Taşınmaz Tüm kamu hizmetlerinden faydalanmaka olduğu
ulaşım imkanları elverişlidir. Taşınmaz Okul ve Hastahanelere yürüme mesafesinde olup Brüt
88,00 M2 alana sahiptir. Dairede, Antre+Salon+2 yatak odası + Mutfak + Banyo+VC mahalleri
bulunmakta Dairede su, elektrik,doğalgaz, mevcut Daire ısıtma Doğalgazlı soba ile sağlanmakta
Dairenin nitlikleri genel olarak vasatın'da altında bulunmaktadır.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 24/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri :İSTANBUL 13 SULH HUKUK MAHKEMESİ B2 BLOK 4 KAT DURUŞMA SALONU .
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada

da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar,ikinci ihalenin tamamlanacağı 20/05/2020 tarihinden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler içinAdalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032570) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuz 2019/12 Dosya Numarasının belirtilerek Memurluğumuzun internet emanet hesab numarası TR890001 5001 5800 7306 773115 nolu hesabımıza yatırılması gerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
Ayrıca Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır.
Başkaca bilgi almak isteyenlerin2019/12 Satış sayılı dosya numarası ile Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.13/01/2020