Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/15 SATIŞ
İSTANBUL 13 SULH HUKUK MAHKEMESİ İZALE-İ ŞUYU SATIŞ MEMURUĞUNDAN
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişiler kurulunun raporunda İstanbul İl, Fatih İlçe, 1440 Ada, 17 Parsel, UZUN YUSUF Mahallesi Zemin kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm antre+salon +1 oda+mutfak +Banyo-WC mahalleri bulunmakta Daire genelde nitelikleri vasatın da altındadır iyi bir bakıma ihtiyacı bulunmakta, 17 parsel üzerinde 1. Bodrum Kat+ Zemin kat+2 normal Kattan oluşan bir betonarme Karkas tarzda yapılmış bir bina bulunmakta binanın girişi Çarıkhane Sokak üzerinden verilmiştir, binanın her katında 3 daire bulunmakta bina yapı olarak 3. Sınıf A gurubu yapılardan olup 35-40 yaşında olduğu tahmin edilmekte bina bitişik nizamda yapılmış bina tüm kamu hizmetlerinden yararlanmakta ulaşım imkanları oldukça elverişli taşınmazın çevresi konut amaçlı yoğun yerleşim bölgesi olup, etrafında 4-5 katlı konut tarzı eski yapılar yer almaktadır.
Adresi : İstanbul İli Uzun Yusuf Mahallesi 1440 Ada 17 Parsel Çarıkhane Sokak No:5 Zemin Kat 7 Nolu Daire.
Yüzölçümü : 65,00 m2
Arsa Payı : 12/192
İmar Durumu : Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10/5/2022 gün ve 86170071-115.02.01-4054/8804 sayılı yazısında İstanbul İl, Fatih İlçe, 1440 Ada, 17 Parsel, sayılı yerin İstanbul IV numaralı yenileme alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04/10/2012 tarihinde onaylanan Fatih ilçesi (Tarihi Yarımada ) Kentsel, tarihi Kentsel Arkeolojik, 1. Derece Arkeolojik Sit alanı 1/1000 ölçekli Koruma amaçlı Uygulama imar Planında 3. Derece koruma Bölgesinde KONUT Alanında kalmakta olduğu H:9,50 mt ( 3 kat) irtifa almakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 05/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 13 SULH HUKUK MAHKEMESİ B2 BLOK 4. KAT DURUŞMA SALONU -
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluylabaşlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün
sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, ikinci ihalenin tamamlanacağı 05/09/2022 tarihinden önceki gün sonunda sona erer.
Elektronik ortamda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler için Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032570) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuz 2021/15 Dosya Numarasının belirtilerek Memurluğumuzun internet emanet hesab numarası : TR890001 5001 5800 7306 773115 nolu hesabımıza yatırılması gerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen ilan olunur.29/06/2022