İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Beyoğlu Arapcami’de 4 katlı iş yeri mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Beyoğlu Arapcami’de 4 katlı iş yeri mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 14 Nisan 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01328346 |
| İhaleyi Yapan İdare | İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İSTANBUL 14. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beyoğlu İlçe, Arapcami Mahalle/Köy, Arapcamii Çıkma Mevkii, 1472 Ada, 39 Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki bina betonarme karkas tarz bitişik nizam yapılıdır. Bina, bodrum kat +zemin kat + 2 normal katlıdır. Binanın ön cephesi açık, diğer cepheleri bitişik ve kapalıdır. Binaya cephe aldığı çıkmaz sokaktan zemin kat seviyesinden girilmektedir. Binanın oturduğu parselin arazi topografyası düzdür. Bina zemin kat seviyesinde sağ yan bitişiğindeki 38 sayılı parsele oturan 7 kapı nolu bina ile birlikte iç içe kullanılmaktadır. Zemin katta her iki binanın arasındaki ayırıcı duvarlar ortadan kaldırılmış durumdadır. Her iki binanın arasındaki ayırıcı duvarlar ortadan kaldırılmış durumdadır. Her iki binanın zemin katı birlikte kullanılmaktadır. Her iki binanın zemin katına 7 nolu kapıdan girilmektedir. 7A nolu kapı otomatik panjur kapılı olup kapalı durumda bulunmaktadır. Sağ yanındaki 7 nolu kapı açık tutulmakta ve her iki binaya bu kapıdan giriş çıkış sağlanmaktadır. 7A kapı nolu binanın zemin katının arka tarafından üst katlarına çıkan merdiveni bulunmaktadır. Keşif mahalli 39 sayılı parsele oturan 7A kapı nolu bina yer aldığı parselin tamamına oturmaktadır. Bina parseli yamuk formlu olup önde yola bakan cephede kapı girişi kadar daralmaktadır. Bina sağ yan bitişiğineki komşu bina ile birlikte bir bütün halinde tüm katları itibarıyla atölye şeklinde işyeri amaçlı olarak kullanılmaktadır. Bina takribi 55-60 yıllıktır. Binanın katları takribi 38'er m² toplam inşaat alanlı olup, binanın tamamı takribi 152m²dir. Binanın ön cephesi düz sıvalıdır. Binanın ruhsatsız ve projesiz yapılardan olup, ancak su, elektrik ve kanalizasyon sistemlerinin mevcuttur.
Adresi : Arapcamii Mh. Arapcamii Çıkmazı Sk. No:7/A Beyoğlu/İstanbul Beyoğlu / İSTANBULYüzölçümü : 152 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 21.12.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölcekli kentsel sit alanı koruma amaçlı uygulama imar palnlarında H: 12,50 m. bitişik nizam turizm hizmet ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 946.960,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu- İstanbul Adliyesi,(B Blok 4. Kat) Çağlayan- Şişli/İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi(TR 64 0001 5001 5800 7312 7696 20) nolu banka hesabına yatırılacak) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2021
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi(TR 64 0001 5001 5800 7312 7696 20) nolu banka hesabına yatırılacak) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |