Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL
14. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Özellikleri :İstanbul İl, Beyoğlu İlçe, Çukur Mahalle/Köy, Demirbaş Mevkii,357 Ada, 19 Parsel sayılı apartman nitelikli taşanmaz bodrum+Zemin+2 Normal+Çekme katlı yığma kargir şeklinde bitişik nizam olarak inşa edilmiş eski eser taşınmazdır. Zemin katta bulunan büronun kullanımda olduğu, dış cepheden bakıldığında üst katların boş ve kullanılmamakta olduğu, ll. grup eski eser yapının oldukça bakımsız ve tadilata muhtaç olduğu, ancak yapıda herhangi bir düşeyden sapma veya döşemelerde çökme şeklinde bozulmaların görülmediği, binanın toplam 74,00 m² alanına oturduğu, binanın arka cephesinde ise 4,50 mt. genişlik ve 5.00 mt derinliğinde bahçesi olduğu, 1.2.3 (çekme) katların, binadaki çıkmalarla birlikte 80,00 m² alanlı olduğu ve bodrum katla birlikte tamamı 5 katlı olan yapıda toplam 400,00 m² inşaat alanının bulunduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz tarihi ve turistik mekan pera olarak adlandırılan Beyoğlu ilçesinin konum olarak kıymetli ve yenileme sürecinde olan Tarlabaşı bölgesinde, ulaşım imkanının çok rahat olduğu bir konumdadır.Her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

İmar Durumu : 21/12/2010 tasdik tarihli1/1000 ölçekli Beyoğlu Kentsel Sit AlanıKoruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, bitişik nizam, konut alanında kullanılmakta olup, söz konusu parseldeki yapı 21/09/2005 tarih ve 1281 sayılı kurul kararı ile tescilli II.Grup eski eserdir. Koruma Bölge Kurulundan alınacak karar doğrultusunda imar uygulaması yapılacaktır.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (TR 38 0001 5001 5800 7310 0629 15 nolu banka hesabına yatırılacak) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.