İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Fatih’te 140 m2 dükkan mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Fatih’te 140 m2 dükkan mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 05 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01491465 |
| İhaleyi Yapan İdare | İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.İSTANBUL 14. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Fatih İlçe, 341 Ada, 14 Parsel, DEMİRTAŞ Mahalle/Köy, Uzun Çarşı Mevkii, Kargir dükkan nitelikli taşınmaz genellikle işyeri olarak kullanılan yapılar topluluğu olan bölgede yer almaktadır. Yapılar genellikle işyeri olarak kullanılmaktadır. Yakın çevresinde alışveriş merkezleri, Kamu ve özel eğitim ve sağlık kurumları bulunmaktadır. Taşınmaz, Belediye hizmetlerinden yararlanma imkanına sahiptir. Alt yapı hizmetlerinin tamamlandığı bölge dahilinde yer almaktadır. Taşınmaz, hali hazırda Bodrum + Zemin + 3 Normal katlı olup, 5366 Sayılı Kanun?un 4.mad. gereği ve yönetmeliğin 30.mad. göre belirlenen yenileme alanı içerisinde kalmaktadır. Yaklaşık 60-70 yıllık bir yapıdır. Binanın tüm katlarının börek ve pide salonu olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Bodrum katı 19,00 m² kullanım alanlı olup, zemin ve duvarlarının seramik kaplı olduğu ve depo olarak kullanılmakta olduğu, Zemin katı 27,00 m² kullanım alanlı olup, zemin ve duvarlarının seramik kaplı olduğu, 1.Normal katı 27,00 m² kullanım alanlı, zemini ve duvarlarının 1/2 si seramik kaplı olan kat börek salonu olarak kullanılmakta olduğu, 2. Normal katı 27,00 m² kullanım alanlı olan katta lavabo-wc bulunduğu ve katın depo olarak kullanılmakta olduğu, 3.Normal katı 27,00 m² kullanım alanlı olan katta lavabo-wc bulunduğu ve katın depo olarak kullanıldığı, daha önce çekme kat şeklinde olan katın ön kısmının üzeri hafif malzeme ile kapatılarak tam kat haline getirilmiş olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde bulunan yapı toplam brüt 140,00 m² kapalı alanlıdır.
Adresi : Uzun Çarşı Caddesi No: 211 Fatih / İSTANBUL
Yüzölçümü : 29 m2
İmar Durumu : Fatih İlçesi, Demirtaş Mahallesi, 341 ada, 14 parsel sayılı taşınmaz Bakanlar Kurulu’nun 24/05/2006 tarihli ve 2006/10501 sayılı kararı ile yenileme alanı ilan edilmiş olup yenileme avan projesi çalışmaları İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca yürütülmektedir. Adaya ilişkin onaylı yenileme avan projesi bulunmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidatında olduğu gibidir. (5366 Sayılı Kanun’un 4.mad. gereği ve yönetmeliğin 30.mad. göre belirlenen yenileme alanı içerisinde kalmaktadır.)
1. Satış Günü : 05/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu (İstanbul Adliyesi B Blok Kat:4 Çağlayan - Şişli/İSTANBUL)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (TR93 0001 5001 5800 7314 2692 03 nolu hesaba yatırılacaktır) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |