Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

     

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Taşınmazın Özellikleri :Davaya konu gayrimenkul, İstanbul ili, Eyüpsültan İlçesi, Çiftalan Köyü köy kenarı mevkii, 211 parselde bulunan 4.270 m² yüzölçümü, tarla nitelikli taşınmazdır. Mahallinde yapılan incelemede ; davaya konu taşınmaz köy yolundan incelenmiş, tel çitle çevrili olduğu, Çiftalan Köyüne girişte sol tarafa yer aldığı, üzerinde herhengi bir yapı bulunmadığı ve içinde orman ağaçlarının olduğu görülmüştür. Yola cepheli ve kısmen yolda kalan tarla vasıflı taşınmaza köy yolundan ulaşım rahat ve kolaydır.

Adresi : Çiftalan Köyü Çiftalan Köyü/Mahallesi Eyüp / İSTANBUL

Yüzölçümü : 4.270 m2

İmar Durumu :Belediyenin 07.11.2019 tarihli yazısı ile eyüpsultan İlçesi, Çiftalan köyü 211 parsele ait imar durumu ve ruhsat bilgisinin tahep edildiği, söz konusu parselin 23.07.2009 Çiftalan Köyü Uygulama imar planında ve 21.06.2012 t.t.’li 1/1000 ölçekli Çiftalan köyü Uygulama imar planı tadilatında K ile işaretli TASK:0,15hmax kat yapılanmalı konut alanındakızmen yolda kalmakta olduğu, müdürlük dijital arşivinde İnşaat ruhsatının bulunmadığı ;ancak söz konusu bölgede üst ülçekli plan çalışması yapıllacağından ileride telafisi mümkün olmayan zararlara sebebiyet vermemek için geçici bir süre ile ikinci bir olura kadar imar faaliyetlerinin durdurulduğu bildirilmiştir.

Kıymeti : 7.259.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidatında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 05/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 02/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu (İstanbul Adliyesi B Blok Kat:4 Çağlayan  Şişli/İSTANBUL)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (TR37 0001 5001 5800 7314 3973 78 nolu hesaba yatırılacaktır)veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/11/2021
 

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.