Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 16. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/1 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Şişli İlçesi, Feriköy Mahallesi, 1237 ada, 51 parsel, 84/850 arsa paylı taşınmazın, Savaş Sokak 122 kapı numaralı Sema Apartmanının birinci normal kat "6" bağımsız bölüm numaralı dairesi olduğu, taşınmazın antre, hol, salon, mutfak, banyo, wc, iki oda, koridor ve balkondan oluştuğu, daire giriş kapısının ahşap kaplamalı ve demir doğramalı olduğu, iç kapıların ahşap, pencerelerin pvc doğramalı, salon ve odaların masif ahşap kaplama olduğu, daireye doğalgazın bağlı olmadığı, salonun sokak tarafına, mutfağın apartman aydınlığına, iki oda ve balkonun arka bahçeye baktığı, dairenin brüt alanının yaklaşık 115 m2 ibaret olduğu, yine taşınmazın yaklaşık 53 yıllık olduğu, taşınmazın konumunun Kurtuluş Caddesine yaklaşık 110 metre, Dolapdere Caddesine yaklaşık 440 metre, Vali Konağı ve Halaskargazi Caddelerine yaklaşık 620 metre mesafede olduğu, Kurtuluş Anadolu Lisesine, dini tesislere, semt parklarına, alış veriş mekanlarına, toplu taşıma güzergahlarına yürüme mesafesinde olduğu, yakın çevresinde 5-6 katlı konu yapılaşmalarının bulunduğu görülmüştür.
Adresi : Feriköy Mahallesi, Savaş Sokak No: 122 Sema Apartmanı "6" numaralı bağımsız bölüm (daire) Şişli/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 300,40 m2
Arsa Payı : 84/850
İmar Durumu : Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/07/2020 tarih ve E.81782 sayılı yazısı ile " İstanbul İli, Şişli İlçesi, Feriköy Mahallesi, 1237 ada, 51 parsel sayılı yerin 08/02/2007 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Şişli Dolapdere- Piyalepaşa Bulvarı ve çevresi uygulama imar planınında ve 15/11/2014 tarihli 1/1000 ölçekli konut alanlarında kat yükseklikleri hakkında tadil planında h=5 hmaks:18,00 m irtifalı bitişik nizam konut alanında kaldığı belirtilmiştir" denildiği anlaşılmıştır.
Kıymeti : 640.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 28/05/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 25/06/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 16.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/03/2021