Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No: 25*

T.C.İSTANBUL37. İCRA DAİRESİ

2017/36066 ESAS
TAŞINIR (MADEN İŞLETME RUHSATI) AÇIK ARTIRMA İLANI

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup:
Birinci artırmanın aşağıda belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı ve o gün kıymetlerinin %50'sine istekli bulunmadığı taktirde, yine aşağıda belirtilen gün, saat ve aynı yerde 2. artırmanın yapılarak satılacağı; şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin %50'sini bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; birinci artırmadan on gün önce başlamak üzere artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden başlamak üzere ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV.'nin alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin icra dosyasından görülebileceği, Satılan malla ilgili ihale iştirakçisi, ihale alıcısı ve diğer ilgililer lehine veya aleyhine olabilecek;
a) 3213 sayılı Maden Kanununun 40. maddesindeki "Bir madenin tamamının icra yolu ile satışı 43 üncü maddede yazılı usule tabidir." hükmü gereğince; aynı kanunun 43. maddesindeki "Maden (…) işletme ruhsatını iktisap etmek isteyen talibin bu hakkın iktisabı için aranan kanuni şartları haiz olması lazımdır. Talip bu şartları haiz bulunduğunu, Bakanlıktan alacağı vesika ile ispat eder. İcra dairesi bu vesikayı ibraz etmiş olan talipler arasında satışı yapar." hükmü gereğince ihaleye iştirak etmek isteyenlerin bu vesikayı ibraz etmelerinin zorunlu olduğu,
b) Maden ruhsatlarının kanun gereği ruhsat sahibi tarafından yerine getirilmesi gerekli olan bazı vecibelerin yerine getirilmemesi halinde iptali veya ruhsat sahibi tarafından terk edilmesi söz konusudur. İptal ve terk edilen maden ruhsatları Devlete intikal edeceğinden ruhsatların icraen satışı gerçekleşmiş olsa dahi ihale alıcısı adına tescilin yapılamayacağı,
c) İcra/ İflas yoluyla devirlerde; ruhsatı devir alandan geçmişe yönelik olarak eksik olan tüm mali yükümlülükler tamamlattrılacağı; gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 25/02/2020
1.İhale Tarihi : 10/04/2020 günü, saat 11:00 - 11:10 arası.
2.İhale Tarihi : 27/04/2020 günü, saat 11:00 - 11:10 arası.
İhale Yeri : MİMAR SİNAN MAH. ESKİ KEMERBURGAZ YOLU CAD. NO:31 EYÜP/İSTANBUL

No	Takdir Edilen Değeri TL.	Adedi	KDV	Cinsi (Mahiyeti ve Önemli Nitelikleri)
1	383.953,00	1	%18	İstanbul,Kağıthane,Hasdal köyü sınırları dahilinde ve MKoç Mad.İnş.Akaryakıt Nak.Tur. Gıd.San.Tic.Ltd.Şti. uhdesinde bulunan Sicil:85246(ER:3328265)sayılı I-B Grubu(Çimento Kili)işletme ruhsat sahasının 12/07/2019 tarihli kıymet takdirinde;Ruhsat Sahası Hakkında Genel Bilgiler:Saha;İstanbul ili,Kağıthane ilçesi,Hasdal Köyü sınırları içinde yer alan Saha 1/25000 ölçekli, F21C2 paftası dahilinde bulunmaktadır.Çalışma sahasına İstanbul– Kağıthane,Hasdal-Kemerburgaz karayolundan sonra sağa ayrılarak yaklaşık 200m stabilize yoldan gidilerek ruhsat alanına ulaşılabilmektedir.Sicil:85246 sayılı sahaya 28/01/2015 tarihinde yapılan müracaata istinaden 24/02/2016 tarihinde I-B Grubu işletme ruhsatı düzenlenmiştir.Maden İşleri Genel Müdürlüğüne tevdi edilen 28/06/2016 tarih ve 81170 sayılı evrak ile çimento kili işletme izni talebinde bulunulmuştur.30/06/2016 tarihinden geçerli işletme izni düzenlenmiştir.Ruhsat ve işletme izin alanı 28/03/2019 tarihinde 3,65 hektara küçültüldü.Ruhsat yürürlük tarihi:24/02/2016(onyıl), İşletmeİzni Yürürlük Tarihi:30/06/2016 Ruhsat Alanı:3,65ha.İşletme İzinAlanı:3,65ha. Proje Yıllık Üretim Beyanı:60.000ton/yıl. 7.MADDEİZİNLERİ:Mülkiyet3329,2936,1083,1082,1081,1355,2304,2306,2386,2384nolu parsellerin kısmen işletme izin alanı içerisinde olduğunu gösteren kroki ile söz konusu bu parsellerin Hazine adına kayıtlı olduğuna dair İstanbul Valiliği Haliç Emlak Müdürlüğünden 27/06/2016 tarih ve 85026 sayılı yazı alınmıştır.ÇED Belgesi İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden 12/05/2016 tarih ve E:20161103 karar sayılı ÇED Gerekli Değildir belgesi alınmıştır.GSM Ruhsatı İstanbul Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığından alınan 16/05/2016 tarih 264 sayılı 2.sınıf açık işletme işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmıştır.Saha için 7.madde kapsamında izinlerin alındığı,tetkik tarihi itibariyle sahada üretim faaliyetine başlanmadığı tespit edilmiştir. MadenYatağı Özellikleri:Yatağın cevherleşme tipi,şekli ve geometrisi: Ruhsat alanındaki kayaçlar sedimanter ve tabakalı bir yapı göstermektedir.Ruhsat alanının tamamında işletme iznine konu çimento kili görülmektedir.Kahverenkli kil ve demirhidroksit mineralleri içeren sedimanter ürünleri temsil etmektedir.Mikroskop altına başlıca kuvars, kalsit,feldispat,klorit,serisit,kil ve opak mineral içermektedir.Sahadaki madenin çimento kili olarak kullanılabilecek özellikler taşıdığı tespit edilmiştir.Rezerv Bilgileri:İşletme ruhsatı ve işletme izin alanı 3,65 hektar olup,görünür rezerv alanı da 3,65 hektardır.İşletme projesinde görünür rezerv alanının ortalama kalınlığı 25m olarak belirtilmiştir.Muhtemel ve mümkün rezerv ise aynı görünür rezerv alanında belirlenmiş olan ortalama 5 metre kalınlıktan sonra olabilecek muhtemel kalınlığa bağlı olarak ortaya çıkabilecek rezerv miktarları olarak belirtilmiştir.Ancak,ruhsat alanının küçüklüğü ve mücavirindeki askeri alan,enerji nakil hatları,karayolu göz önüne alındığında 10 metreden sonra üretim yapılmasının mümkün olmayacağı düşünülmektedir.Görünür Rezerv Alanı:3,65ha.,GörünürRezerv Miktarı=görünür rezerv alanı(m 2 )Xortalama kalınlık,(m)X%96 verimlilik,Görünür rezerv miktarı=36500X10mX 0,96=350.400 m3 olmaktadır. İşletme projesinde cevher yoğunluğu 2,58 gr/cm 3 olarak verilmiş olup,350.400x2,58=904.032 ton olarak hesaplanmıştır.Ruhsat sahasında işletme izni düzenlendiği 2016 yılından sahanın tetkik edildiği Temmuz 2019 ayına kadar üretim faaliyetinde bulunulmamıştır.Sahada açılmış ocak,makine teçhizat ve tesis yoktur.RAYİÇ DEĞERİ:Ruhsat sahasında üretilecek madenin Çimento kili olarak kullanılmaya elverişli olduğunu ve işletilebilir rezerv bulunduğu tespit edilmiştir.Sahadan çıkarılacak maden Çimento Fabrikalarına,talep olması durumunda piyasaya satışa sunulabilecektir.Sahada yıllık ortalama 60.000 ton üretim gerçekleştirilmesi öngörülmüştür.Yıllık üretim kapasitesi,yine planlanan personel sayısı,makine ekipman durumu,piyasa şartları vs.gibi parametrelere göre global olarak alınmıştır.Bu şartlardaki değişmelere göre üretim kapasitesinde artış veya azalma yapılabilecektir.HESAPLAMALAR;Ruhsat sahasındaki görünür ve muhtemel rezerv miktarı,ruhsat sahibi şirketin Maden ve Petrol İşleri Genel Müdürlüğünce de kabul görmüş beyanları esas alınmıştır.Görünür rezerv miktarı(işletme izin alanındaki rezerv):904.032 ton,Muhtemel rezerv miktarı:Değerlendirmeye alınmamıştır.Toplam rezerv:904.032 ton.Rezervin ekonomik değeri;Ruhsat sahasında fiili olarak üretim ve satış gerçekleşmediğinden Maden ve Petrol İşleri Genel Müdürlüğünün açıkladığı 2018 yılı İstanbul ili çimento kili ocak başı satış fiyatı 9 TL esas alınmıştır.Bu durumda;(9 TL/ton x 904.032 ton) 8.136.288 TL.dir.3213 sayılı Maden Kanunu gereği tahakkuk edecek devlet hakları; Maden ve Petrol İşleri Genel Müdürlüğünün tarafından 2018 yılında belirlenen fiyattan satılması durumunda tahakkuk edecek toplam devlet hakkı 8.136.288TLX%4=325.452TL.Birim üretim maliyeti; Ruhsat sahibi tarafından 2018 yılı fiyatlarıyla 2,35 TL.olarak beyan edilmiştir.Ruhsat sahasındaki rezervin üretilmesi halinde, üretim maliyeti: 904.032ton X2,35TL/ton=2.124.475TL.Ruhsat sahasının ekonomik ömrü,toplam rezerv miktarı/yıllık üretim kapasitesi: 904.032 ton/60.000 ton/yıl=15 yıl-2yıl(ruhsat düzenlendikten sonra geçen süre)]=13 yıl olarak alınmıştır.2018 yılı işletme ruhsat bedeli ve çevre uyum teminatı toplamı:25.096TL/yıl.13yılın sonunda tüm rezervin üretilerek bitirileceği varsayılarak,toplam 13 yıllık işletme ruhsat bedeli 25.096TL/yılx13yıl = 326.248TL Üretim maliyeti+tahakkukedecek devlet hakları+İşletme ruhsat bedeli;ÜretimMaliyeti:2.124.475 TL,Tahakkuk Edecek Devlet Hakları:339.012 TL,İşletme Ruhsat Bedeli:326.248 TL,Toplam:2.789.735 TL, GELİRLER-GİDERLER;Rezervin değeri-(üretim maliyeti+tahakkuk edecek devlet hakları+ İşletme ruhsat bedeli)–(%20 Kurumlar vergisi):(8.136.288 TL–2.789.735 TL)–1.069.310 TL=4.277.242 TL.13 yılın sonunda elde edilecek brüt parasal değer:4.277.242 TL,13 Yıllık Enflasyon Etkisi;Elde edilecek Toplam 4.277.242TL gelir 13.yıl sonunda elde edileceğinden dolayı İndirgeme oranın değerlendirmeye alınarak aşağıda formülü verilen yöntemle yapılan hesaplama sonucunda bugünkü değerin tespit edilmiştir.13yılın sonunda elde edilecek brüt parasal değer=4.277.242 TL,Bugünkü eder=13 yılın sonunda elde edilecek brüt parasal değer/Bileşik faiz çarpanı,Yıllık faiz oranı= ((TEFE+ÜFE)/2)= (15,72+25,04)/2:20,38,Faizdönemi=13yıl,Bileşikfaizçarpanı=(1+(faizoranı/100))faizdönemi=(1+(20,38/100))13=11,14,Bugünküeder=4.277.242TL/11,14=383.953TL.'dir.(sabityatırımlarhesaba katılmamış.)

(İİK m.114/1, 114/3)

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 63'e karşılık gelmektedir.