Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

2020/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:
Özellikleri : İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Arap cami mahallesi, 1483 Ada, 5 Parsel, Tersane Caddesi Mevkii, dükkanı olan ev
Adresi : Tersane Caddesi Beyoğlu/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 12,6 m2
İMAR DURUMU : Beyoğlu Belediye Başkanlığının İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.01.2021 tarih ve 2668 sayılı yazılarında , Beyoğlu Arap camii mahallesi, Tersane caddesi, l483 ada, 5 parsel sayılı yer 21.12.2010 tasdik tarihli l/1000 ölçekli Beyoğlu Kentsel Sit Alanı imar planında park alanında bulunduğu bildirilmiştir.
HALİ HAZIR DURUMU :Satış ilişkin dosyada mevcut bilirkişi raporunda özetle;
İstanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Arap cami mahallesi, 1483 ada, 5 parsel sayılı tapuya kayıtlı bulunan (İstanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Arap cami mahallesi, Tersane caddesi, 80 kapı nolu) taşınmazın dükkanı olan ev nitelikli ana taşınmaz tapu kaydına göre l2,60 m2 tabana alana sahip olduğu, bu dükkanın yapı olarak yaklaşık 60 yaşında olduğu, mecurun 3 katlı olduğu, içeriden merdivenlerle üst katlara çıkıldığı, eski ve oldukça yıpranmış durumda bulunduğu, ana cadde üzerinde bulunan dükkanın köşe başı konumda olduğu, halen inşaat ve izolasyon malzemeleri satışı yapıldığı, yapısının önemli değeri olmayıp bulunduğu yerin çok kıymetli olduğu, çok yakında Arap cami bulunduğu, taşınmaz kuş bakışı ölçekte Bankalar caddesi ve Haliç'e yaklaşık 140 mt, metro bağlantılı Haliç köprüsüne yaklaşık 200 mt. İstiklal caddesine çıkan tünele l50 mt, Galata köprüsüne 200 mt mesafede bulunduğu, taşınmazın Perşembe pazarı olarak bilinen en eski ticaret merkezlerinden birinde yer aldığı, tüm kamu hizmetlerinden faydalanabilmekte olduğu, ulaşım imkanları oldukça elverişli olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 01/06/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 29/06/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İstanbul 5.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu B2-308 Çağlayan-İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Yukarıda Tapu Kaydı, Genel Özellikleri ve Kıymeti belirtili taşınmazın ihalesi 01/06/2022 Çarşamba günü saat 14.00.’ dan - 14.10’ a kadar, İstanbul Adalet Sarayında İstanbul 5. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonu ÇAĞLAYAN – İSTANBUL adresinde yapılacak olup, 1. ihale günü tahmin edilen kıymetin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla ihalesi yapılamayan taşınmazlar29/06/2022 Çarşamba günü aynı yer ve saatinde taşınmaz ilanda gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir.
Şu kadarki; Artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %50' sini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, ikinci ihalenin tamamlanacağı 29.06.2022tarihindenönceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen

kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler için Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032560) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuz 2020/18 SATIŞ. Satış Dosya Numarasının belirtilerek memurluğumuzun internet emanet hesap numarası TR950001500158007306619165 nolu hesabımıza yatırılması gerekmektedir.
İhaleye katılmak isteyenler %20 teminat tutarını İstanbul 5.Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun Vakıflar Bankası Adliye Sarayı Şubesi TR TR950001500158007306619165 iban numaralı hesabına satış günü ve saatinden önce yatırmaları gerekmektedir % 20 teminat tutarını banka hesabına veya Mahkemeler veznesine yatırmayanlar kesinlikle ihaleye alınmayacaktır.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin %20 nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacaklarda yine teminat göstermesi gerekmektedir.(İİK.Md.124/3).Elektronik ortamda teklif verecek gerçek veya tüzel kişiler Teminat Bedellerini yine Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden tanımlanmış bulunan hesaba yine elektronik ortamda yatıracaklardır. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır.
Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK. Md. 124/4 gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. %18 KDV.,‰ 5,69 D.V., ‰ 20 Tapu Alım Harcı, gayri menkulün tahliye ve teslim masrafları ile yasalarca alıcıya yüklenen her türlü vergi ve giderler alıcıya aittir. Yukarıda Dellaliye, Tapu Satım harcı ve Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (Vergi, Harçoran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleribedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu ilan tapu kayıtlarında adresi bulunmayan bütün ilgililere tebliğ yerine geçer.
6-Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş, taşınmazla ilgili dosyada mevcut her türlü bilgi ve belgeyi görmüş-okumuş biliyor sayılacakları,Ayrıca Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/04/2022