Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:53*  

2021/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Fatih İlçe, HOCA ÜVEYS Mahalle/Köy, 2050 Ada, 12 Parsel, Akşemsettin Mahallesi (Hoca üveys Mahallesi )Şemsettin Sami Sokak no: 17 Fatih İstanbul adresinde arsa vasıflı taşınmazın.
Adresi : Akşemsettin Mahallesi (Hoca Üveys Mahallesi )Şemsettin Sami Sokak No: 17 Fatih / İSTANBUL
Yüzölçümü : 112,01 m2
İmar Durumu: İstanbul 6.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/562 esas sayılı dosyasında ve satış dosyasında mevcut Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/08/2018 tarih ve861 70071-109.02-20095/E.123470 İstanbul ili Fatih İlçesi Akşemsettin Mahallesi 2050 ada 12 parsel sayılı yerin İstanbul IV Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04/10/2012 tarihinde onaylanan Fatih İlçesi, (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik Sit Atanı, 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3.Derece Koruma Bölgesinde, KONUT Alanında kaldığı ve 15,50 m İRTİFA almakta olduğu belirtildiği, Aynı yazıda, 12 Nole Parselin t10 Nolu Parsel ile tevhidi gerektiği belirtilmiştir.
Hali Hazır Durumu : Keşif günü kıymet takdiri istenen ve İstanbul İli, Fatihİlçesi, Hoca Üveys Mahallesi, 2050 Ada, 12 Parsel Sayılı yerdeki (İstanbul İli, Fatih İlçesi, Akşemsettin Mahallesi, Şemsettin Sami Sokak, No:17 adresindeki) Ana TaşınmazınKeşif günü 12 Nolu Parselin Dosyadamevcut Plan (Harita) Örneği ve yanımızda getirilen Ana Paftası mahalline uygulanarak yapılan incelemeler ve ölçümler neticesinde parselin Çapına ve Tapu kaydına uygun olduğu tespit edilmiş 12 Nolu Parsel 8-112,01 m2 alana sahip olup, buparsel üzerinde aşağıdaki fotoğraflarda da görüleceği gibi Kısmi Bodrum KatZemin KatNormal Kattan ibaret olan YIĞMA BİR BİNA bulunduğuHerkatta, 1 DAİREBulunmaktadır.1.Normal Kattaki DAİRE 90,00 m2, Bina Toplam 300,00 m2 inşaatalamına sahip olduğu Binadaki tüm DAİRELER esaslı bir bakıma ve onarıma ihtiyacı bulunduğu, Daireler mevcut halihazır durumları itibariyle KONUT olarak kullanılacak durumda olmadığı, Binada iki noktada numune incelemesi yapıldığı görülmüştür. Bina Bitişik konumdadır, Bina yaklaşık 40-45 yıllık bir yapıdır. Asansör mevcut değildir. Bina, 3.SINIF A GRUBU yapılardan olup, görünümü ekteki fotoğraflarda görüldüğü gibidir.Satışa Esas Değer tespiti istenen Ana Gayrimenkul ve Bölge Tüm Kamu hizmetlerinden yararlanabilmektedir. Ulaşım imkanları da oldukça elverişli bulunmaktadır. Bölgede KONUT amaçlı 4-5 katlı binalardan oluşan yoğun bir yerleşim mevcuttur. Bölgede, yeni
Yapılaşmaların da başladığı gözlenmiştir.Taşınmazın; Akdeniz Caddesi'neyaklaşık 85,00 m, Fevzipaşa Caddesi'ne yaklaşık 200,00 m, Adnan Menderes Bulvarı'na (VatanCaddesine)430,00 m,Turgut Özal Bulvarı'na (Millet Caddesi'ne) yaklaşık 900,00 m, AtikaliOrtaokulu'na, Hırka-i Şerif Ortaokulu'na, İstanbul Tıp Fakültesi Hastanesi'ne, Bezmi Alem Vakıf
Üniversitesi'ne, Fatih Belediyesi'ne, İstanbul Emniyet Müdürlüğü'ne, Alış-Veriş Merkezlerine,
Dini Tesislere, Toplu Taşıma Güzergahlarına ve Duraklarına, Metronun Emniyet İstasyonuna
yürüme Mesafesinde bulunduğu tesbit edilmiştir.
Kıymeti : 1.594.120,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2023 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2023 - 15:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/03/2023 - 15:00

Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda

(esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)27/12/2022
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.