Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ

2019/7464 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8186 ada, 3 parsel sayılı 228,66 m2 miktarlı, arsa vasıflı ana taşınmazın tamamı. Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Anadolu 1. İcra Müdürlüğüne yazdığı 27.02.2019 tarih ve 7630 sayılı yazısından; Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8186 ada, 3 parsel sayılı yer 15.10.2012 T.T.'li 1/1000 ölçekli Aydınlı Mahallesi Uygulama İmar Planında; Emsal:1.50, Hmax:14.50 m. (4 kat) yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. satışıistenilen gayrimenkul Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, Gürpınar Caddesi, Sümbül Sokak üzerinde kain 8186 ada, 3 parsel sayılı 228,66 m2 miktarlı arsa ve üzerinde kurulmuş olan 10 sokak kapı no'lu ana taşınmazın tamamıdır. Sümbül Sokak üzerinde 10 sokak kapı no'lu ana bina; Parsel üzerinde zeminde 80 m2 alanda kurulmuş Zemin + Normal kattan ibaret 2 katlı, bitişik nizamda gecekondu tarzında yapılmış basit betonarme kargir bina mevcut olup dış cephesi sıvalı-boyalı, üzeri ahşap oturtma çatı üstü eternit ile kaplıdır. Binanın zemin ve normal katta mesken olarak kullanılan birer daire olup elektrik, su ve doğal gaz girişi tesisatı mevcuttur. Zemin kata yoldan, normal kata bina dışından beton basamaklı merdiven ile çıkılarak yan cepheden demir doğramalı camekanlı kapıdan girilmektedir.Dairelerde giriş holü, mutfak, banyo, WC, salon ve iki oda tertibinde olup ıslak zeminleri seramik, salon ve odaların zeminleri marley ile kaplı olup duvarları boyalıdır. Dairelerin kapıları üzeri boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı olup zemin kat pencereleri demir parmaklık ile muhafazalıdır.Dairelerde elektrik ve su tesisatı mevcut olup doğal gaz kat kaloriferli ve doğal gaz sobalıdır. Taşınmazın tapu kaydında İstanbul Anadolu 13. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018- 82 Esas sayılı " mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır. " beyanı bulunmaktadır. İhale alıcısı anılanbeyan ve bu beyanın devam etmekte olan davasıile birlikte, dava sonucunda oluşacak karara göre ve davanın sonuçlarına göretaşınmazı satın alacaktır.. Satışa katılmak isteyenler yazılı başvuruda bulunmak suretiyle satışa kabul edilecektir.
Yüzölçümü : 228,66 m2
Kıymeti : 640.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/03/2021 günü 13:30 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 09/04/2021 günü 13:30 - 13:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok-4. Kat KARTAL / İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7464 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/10/2020