Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ

2017/806 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, 1939 Parsel, Samandıra Mah, Demirci Mevkii, A4 blok 8.kat 42 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazdır. 16.028,06 m2, yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz, mahallen, Osmangazi Mahallesi, Paye Sokak numara (2)deki Gate Of Gate Of Anatolia Sitesi A4 Blok 8. Kat (42) nolu daire nitelikli bağımsız bölümün tamamıdır. Parsel üzerinde yaklaşık üç yıl önce inşasına başlanmış, ticari blok, rezidans bloğu, A1, A2, A3 ve A4 bloklar bulunmaktadır. A4 Blok, Mimarlık Hizmetlerine esas IV. Sınıf A grubu yapılardan olan betonarme tarzda inşa edilmiş, 2 Bodrum kat + Zemin + 11 normal katlı, betonarme karkas sistemde inşa edilmiş, bir binadır. Binanın zemin ve normal kat alanlarında beşer adet bağımsız bölüm olmak üzere toplam 60 adet bağımsız bölüm vardır. Bloklarda, iskan etme yeni başlamaktadır.
Bahse konu A4 Blok 8. kat 42 nolu daire, binanın kuzeydoğu yönlerinde, giriş holü, üç adet oda,salon,mutfak, banyo tuvalet,ebeveyn banyosu ve balkon mahallerinden ibaret ve yaklaşık 135 m2 inşaat alanlıdır. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup bağımsız bölümü ıslak zemin döşemeleri seramik malzeme ile oda zemin döşemeleri ile laminant malzeme ile kaplanmıştır. Müstakil kombili, kaloriferli ısınma türündedir. Güvenlikli sitenin otopark alanı, fitness, sosyal donatı alanları vardır. Sitenin çevre düzenlemesi ve peysaj çalışmaları devam etmektedir. Merkezi sistemli pay ölçerli kaloriferli ısınma türündedir. Belediye alt yapı hizmetleri ve ulaşım imkanı olumlu özellikte olan parsel olduğu bilirkişi raporu ile tespit olunmuştur.
Yüzölçümü : 135 m2
Arsa Payı : 314/100000
İmar Durumu : kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kayıtlardaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 15:15 - 15:21 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 15:15 - 15:21 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.

Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/806 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.