Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/653 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : ANA GAYRİMENKUL VE YAPININ ÖZELLİKLERİ:satışa konu 11 no.lu bağımsız bölüm, 243,34 m² alanlı arsası üzerine inşa edilen 5 yıllık bina, bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında 2bodrum+zemin+6 normal kat+ çatı katı olarak inşa edilmiştir. Binanın 2.bodrum katında binaya ait depo, sığınak,1. Bodrum kat dükkanlara ait depo, zemin katta 2 adet dükkan ve normal katların her birinde 2 adet mesken olmak üzere binada toplam 12 bağımsız bölüm mevcuttur. Binaya giriş zemin kattan sağlanmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Yangın merdiveni olmayan, asansörü bulunan binanın dış duvarları dış cephe boyalıdır. Binada, ısınma doğal gaz sistemi ile yapılacak şekilde tesisat mevcuttur. Ümraniye Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 04.09.2015 tarih 15/17637 no.lu yapı ruhsatı ve 16.06.2017 tarih, 17/11136 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN HÂLİHAZIR DURUMU : keşif tarihinde kiracının olduğu öğrenilmiştir ancak üst katın kullanılmadığı öğrenilmiş ve kilitli olduğu için içi görülememiştir. Satışa konu 11 nolu bağımsız bölüm binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 6. katında, ön cephede kalmaktadır. Konu taşınmazın projesine göre normal katı net 81 m² kullanım alanlı,2,85 m² balkon alanlı, 91m² brüt kullanım alanlı olduğu; Çatı katı ise net 64 m² kullanım alanlı, 70m² brüt kullanım alanlı, 10 m²teras alanlı olduğu hesaplanmıştır. Keşif tarihinde taşınmazın normal katı görülmüştür. Ancak çatı katla normal kattan sağlanan irtibat merdiveninin kapatıldığı, çatı katının boş olduğu ve çatı katına ayrı daire numarası (13) verildiği görülmüştür. Çatı katının içerisi görülememiştir. Taşınmazın normal kattı, yerinde ve projesine göreantre,3oda, salon, mutfak, banyo ve balkon bölümlü; Çatı katı projesine göre hol, 3 oda, oda+ mutfak, banyo ve teras bölümlüdür. Bağımsız bölümün zeminleri antre, mutfak ve banyo bölümlerinde seramik, salon ve odalar laminat parke kaplamadır. Duvarlar; Antre, mutfak, salon ve odalarda saten boyalı, banyo seramik kaplamadır. Doğrama; Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç kapılar ve pencereler Amerikan paneldir Isınma; Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi sistemi ile sağlandığı öğrenilmiştir. Isınma; Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi sistemi ile sağlandığı öğrenilmiştir.
Adresi : İstiklalMahallesi, Alemdağ Caddesi, Sultan Apt.No:248, Daire No: 11,Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 243,34 m2
Arsa Payı : 52/1600
İmar Durumu : İnşaat tarzı1/1000 Ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı göre; bitişik nizam; Ön Bahçe:0m,;Yan Bahçe;0mHmax:7 kat Konut+Ticaret alanında kalmaktadır
Kıymeti : 675.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 14:20 - 14:26 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:20 - 14:26 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/653 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/06/2021 .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }