İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi Müdürlüğü Ataşehir Küçükbakkalköy’de 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi Müdürlüğü Ataşehir Küçükbakkalköy’de 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 27 Ocak 2020 |
| İhale Saati | 10:40 |
| İhale iKN | ILN01096602 |
| İhaleyi Yapan İdare | İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ
2019/6782 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mah., 1985 ada,5 parselde kayıtlı, 2.211,00 m2 yüzölçümlü, 11 Katlı Çatı Arası Olan A1-A2 Bloktan Oluşan, Betonarme Bina Ve Arsası vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binalardan, 17676 / 663300 Arsa Paylı,A2 Blok, 5. kat, 10 nolu,bağımsız bölüm nolu mesken;A2 Blok, 5. Normal kat, 10 nolu mesken nitelikli taşınmazdır.Taşınmazın bulunduğu bina ve bağımsız bölümünde vasatın üstünde derecede işçilik ve malzeme kullanılmıştır. Satışa konu taşınmaz 3 oda + 1 salon + mutfak + banyo şeklinde dizayn edilmiştir. Giriş, antre, banyo ve mutfak zeminleri seramik kaplıdır. Salon ve odalar zemini ise laminant parke kaplıdır. Tüm odalar ve salon kartonpiyerlidir. Ara kapılar panel kapı, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Yatak odası ebeveyn banyoludur. Zemin ve duvarları seramik kaplı olan mutfak ankesörlü birmutfak olup, L tezgah mevcuttur. Mutfak tezgahı, granit tezgah, alt ve üstte lake dolapları donatılmış ve çift evyelidir. Banyo alanı da duşakabin, lavabo ve WC?li olup, zemin ve duvarları komple seramik kaplıdır. Ana banyoda küvet ve kabin, ebeveyn banyosunda ise duş teknesi mevcuttur. Duvarlar komple saten boyadır. Daire pencere çerçeveleri pvc ve ısıcamlıdır. Ayrıca komple pencerelerde stor mevcuttur. Salon ve mutfak kapısı camlı, vernikli kapıdır. Daire ısınması, doğalgaz, kombi iledir. Daire 95 metrekare net kullanım alanlıdır. Brüt yaklaşık olarak 110 metrekaredir. Yapılan incelemede taşınmazın mimari projesine uygun olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Küçükbakkalköy Mahallesi, Koca Sinan Caddesi, Yazmacı Sokak, AlibeylerSitesi, No:3, A2 Blok, K:5 D:10 Ataşehir / İstanbul
Yüzölçümü : Daire net 95 m2,brüt 110 m2 yüzölçümlüdür.
Arsa Payı : 17676/663300
İmar Durumu : Ataşehir Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/03/2019 tarih ve E. 1099/5215 sayı nolu yazısı ile belirtilen imar durumuna göre;Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy mahallesi, 1985 ada, 5 parsel, sayılı yer; 18.01.1994-19.03.2012 t.t.l’li, 1/1000 ölçekli, Küçükbakkalköy Mahallesi revizyon uygulama imar planın-da, TAKS:0.25, KAKS:1.8, H: serbest irtifalı ayrık nizam konut alanında kalmakta olduğu belirtmiştir. Ayrıca bu bölgeye ait İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca, 16.12.2016 tarihinde onanan 1/5000 ölçekli Küçükbakkalköy, İçerenköy Mahalleleri ve yakın çevresi nazım imar planında; ise bahse konu parsel, K2 rumuzlu konut alanında kalmakta olduğunu belirtmiştir.
Kıymeti : 590.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim Planı 01/06/2007–Otopark şerhi 30/04/2007 tarih 8262 yev.no ile - Kat mülkiyetine çevrilmiştir. 07/12/2018 tarih ve 21850 yevmiye no ile.
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6782 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |