Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, 2070 Ada, 18 Parsel, KÜÇÜKBAKKALKÖY Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm. Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, 2070 ada, 18 parsel sayılı, 398,00 m² miktarlı ve 10 katlı betonarme bina ve arsası vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat, 1 no’lu, 34/398 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesinin kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. İhaleye konu Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, 2070 ada, 18 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili Ataşehir Belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada binanın mimari projesinin 21.04.2015 tarih ve 2016/3786 sayı ile onaylandığı ve yapı ruhsatının 21.04.2016 tarih ve 4/51 sayı ile ve yapı kullanma izin belgesinin 21.09.2017 tarih ve 17-249 sayı ile verildiği görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesine göre, bina yol altı 2 ve yol üstü 8 kat olmak üzere toplam 10 katlıdır ve emsal dahili toplam inşaat alanı 8 adet daire ve ortak alan dahil alanı 1.383,00m2'dir. Yapı sınıfı IV-A'dır. Projesine göre, 2. bodrum katta; kapalı otopark ve su deposu alanı, 1. bodrum katında; dairelere ait depo alanları, zemin katta; bina ana girişi ve 1 adet daire ve diğer katlarda her katta 1 adet daire vardır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede binanın ana girişi sağ yan cepheden yüksek giriş olarak yapılmakta olup, kapısı demir profilli camlı kapıdır. Bina içi merdiven ve sahanlık zeminleri mermer kaplı olup, korkuluk alüminyumdur. Binada 1 adet asansör ve yangın merdiveni vardır. Dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Kapalı otopark girişi sol yan cepheden yapılmaktadır. Bina görevlisi yoktur ve bina yaklaşık 4 yaşındadır.İhaleye konu olan Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, 2070 ada, 18 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat, 1 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün kat irtifakına esas mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 57.15m2+2.06m2 1 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 80.00m2 olarak bulunmuştur. Bodrum kattaki depo alanı net 4.25m2’dir. Daire projesine göre; 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol ve 1 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencere profilleri pvc olup, panjur bulunmaktadır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. 1 no’lu daire binanın eriş katındaki tek dairedir. Söz konusu; zemin kat, 1 no’lu, 34/398 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 34.00m2’dir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/20855 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.