Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2019/32177 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kıymet takdiri istenen gayrimenkul Çekmeköy İlçesi, Taşdelen Mahallesi parsel 1027 nolu 749,98 m2 yüzölçümlü 2 adet 7 katlı betonarme bina ve arsası nitelikli mahallen Sultançiftliği Mahallesi Atatürk Caddesi numara 15-17 sayııl A blok zemin kat 2 nolu bağımsız bölümünün tamamıdır. Parsel üzerinde iki adet blok bulunmaktadır. A blok parselin kuzeyinde bulunmakta olup, yaklaşık 4 yıl önce inşa edilen, iki bodrum kat, zemin kat ve dört kat normal kattan müteşekkil,mimarlık hizmetlerine esas III. Sınıf B grubu yapılardan olan betonarme karkas binadır. Binanın 1. bodrum katında bir adet dükkan, zemin ve normal kat alanlarında ikişer adet daire olmak üzere toplam on bir adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi bodrum kat seviyesindendir. Bahse konu A blok zemin kat (2) numaralı daire bina girişine göre arka taraf doğu ve kuzey yönlere cepheli, konumlu olup, giriş holü, antre salon üç adet oda (bir adet ebeveyn banyolu), mutfak banyo ve balkon mahalleri olan 90 m2 inşaat alanlıdır. Yerinde yapılan incelemede balkon alanının camekanla kapatıldığı kapalı alana dönüştürüldüğü görülmüştür. Binaların inşasında standart oludğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup bağımsız bölümün ıslak zemin döşemeleri seramik salon zemin döşemeleri ise ahşap laminant parke malzeme ile kaplanmıştır. Binada müstakil sistemli kaloriferli ısınma türü vardır. Binada asansör tesisatı bulunmaktadır. Belediye altyapı hizmetlerinin bulunduğu şehir merkezine yakın mesafeli bölgedeki parseldir.
Tapu/Kaydı : İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Taşdelen mah. 1027 parsel 749,98 yüzölçüm 2 adet 7 katlı betonarme bina ve arsası a blok zemit kat 2. Bağımsız bölüm 13/270 arsa paylı daire nitelikli taşınmaz
Adresi : İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Sultançiftliği Mah. Atatürk Cad. 15-17 sayılı iki bloklu binalı
Arsa Payı : 13/270
İmar/Durumu : Çekmeköy belediye başakanlığı imar ve şehircilik müdürlüğünün 18/10/2019 tarih ve 17780 sayılı yazılarına göre taşdelen parsel (1027) nolu taşınmazlarla alakalı imar durum bilgilerine göre; 17/10/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı -17/01/2014 t.t. li ve 24/07/2017 t.tli plan notu tadilatında e (emsal katsayı) =1.20 imarlı kısmen ticaret+ konut alanında alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. (AT 6306 S.K. Gereğince riskli yapılıdır)
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış/Yeri : Mezat

Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/32177 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.