Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU10. İCRA DAİRESİ

2014/1124 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, Samandıra Mahalle/Köy, 8244 Ada, 3 Parsel, Sinpaş Kelebekia Premıum isimli sitede, E Blok, zemin kat, 106/10000 arsa paylı, 3 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. 3+1 konumda olan daire; girişte antre, havuza bakan cephede balkonlu mutfak, bitişiğinde salon, antre devamında hol, holden ulaşılan biri ebeveyn banyolu üç yatak odası ve banyo planında, takribi 147 m2 brüt yüz ölçümlü, (daire yüz ölçümü; site yönetimi ve internette bulunan kat planın bilgisinden edinilşimtir) dairede; ıslak zeminler granit seramik, odalar lamine yarke, renkli pvc doğramalı, möble kapılı, mutfakta, granit tezgah alt ve üstünde dolaplar, banyoda; duşa kabinli duş küveti, klozet ve hilton lavabo, duvarlar yağlı boya, tavan köşeleri kartonpiyerli, elektrik su ve merkezi sistemde yerden ısıtmalı, ısı pay ölçer sistemli, sıcak su tesisatlı, mutfak için ayrıca doğalgaz mevcut, iyi derecede malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, sitede; açık ve kapalı otopark, yüzme havuzu cafe, fitnes salonu, yürüme alanları, sosyal tesisleri ile üst seviyede sosyal donatılı, bahçesi feyzajyı, site çevresi duvarlar çevrili, girişte görevli mahalli, ayrıca sites yönetimi mevcut, takribi 7 yıllık binada sitededir. toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde, ilçe belediye başkanlığına yakın mesafededir.
Adresi : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, Samandıra Mahalle/Köy, Ebubekir Cad., No:27 E Blok, zemin kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm
İmar Durumu : Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Anadolu 10. İcra Müdürlüğüne yazdığı 03.12.2014 tarih ve 39660 sayılı yazısından; Sancaktepe İlçesi, Samandıra-Abdurrahmangazi Mahallesi, 8244 ada, 3 parsel sayılı yer 15.02.2010 T.T.’li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında TAKS:0.40, KAKS:1.00, H:4 kat irtifada, Ayrık Nizam Konut alanında kalmakta olup yoldan ihdası bulunmaktadır.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık

artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1124 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.