Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2015/279 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe,Yukarı Dudullu Mahalle/Köy, 357,00 m2 yüz ölçümlü, 9586 nolu Parsel. Mahallen Esenkent Mahallesi, Baraj yolu cadadesi doğusunda Natoyolu Caddesi kuzelinde, Gök Kuşağı, Hafız Sokok ve Festival sokağın kesiştiği köşebaşına 2. Parselde, Hafız Sokak 3 kapı noda, düzgün geometrik şekilli, eğimsiz, yapılaşmaya müsait parseldir. Parselde, demontabl sistemde inşa edilmiş, tek katlı ofis binası ve araç yıkama yeri mevcuttur. Bitişiği 9587 parselle birlikte kullanılmakta olduğu anlaşılmıştır. Zemini helikopterlermiş beton kaplı, elektrik, suyu mevcuttur. Yakın çevresinde konut ve işyerleri (ofis binaları) vardır. Belediye teknik alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgede, toplu taşım araçlarına yürüme mesafesinde ulaşımı kolaydır. Arsa niteliklidir.
Adresi : İstanbul İl, Ümraniye İlçe,Yukarı Dudullu Mahalle, Natoyolu Cad., Hafız Sok. No:3
İmar/Durumu : 9586 ve 9587 parseller; 20/11/2009-25/03/2011-12/07/2013 tasdik tarihli, ümraniye, ıhlamurkuyu, aşağı dudullu, yukarı dudullu ve esenşehir mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli, uygulama imar planına göre; ayrık nizam, H=avan proje, E:1,40, ön bahçe:5,00 mt, arka bahçe:3.00 mt, yan bahçe:3,00 mt konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmış.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe,Yukarı Dudullu Mahalle/Köy, 228,84 m2 yüz ölçümlü, 9587 nolu Parsel. Mahallen Esenkent Mah. Baraj Yolu Caddesi doğusunda Natoyolu Caddesi kuzeyinde, 9586 parsel bitişiğinde Hafız sokak 1 kapı noda, bitişiği parselle birlikte, araç bakım ve yıkama yeri olarak kullanılmakta olduğu, döşemesi helikopterlenmiş betonludur. Belediye teknik alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgede, toplu taşım araçlarının geçtiği cadddelere yürüme mesafesinde ulaşımı kolaydır. Arsa niteliklidir.
Adresi : İstanbul İl, Ümraniye İlçe,Yukarı Dudullu Mahalle, Natoyolu Cad., Hafız Sok. No:1
İmar/Durumu : 9586 ve 9587 parseller; 20/11/2009-25/03/2011-12/07/2013 tasdik tarihli, ümraniye, ıhlamurkuyu, aşağı dudullu, yukarı dudullu ve esenşehir mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli, uygulama imar planına göre; ayrık nizam, H=avan proje, E:1,40, ön bahçe:5,00 mt, arka bahçe:3.00 mt, yan bahçe:3,00 mt konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmış.
9587 sayılı parsel; 20.11.2009-25.03.2011-12.07.2013 tasdik tarihli Ümraniye Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarıda Dudullu plan notu ve imar yönetmeliğinde, uygulama hükümleri 4.mad.(250m²den daha küçük parsellerde ikiz nizam uygulama yapılabilir. 9.madde bina derilikleri ve cepheleri maddesi; 9.1 mad. Planlama alanında meri imar yönetmeliğine göre yapılarda bulunması gereken piyesler ve ölçüleri sağlamak kaydıyla, blok ebadları ve çekme mesafeleri sağlamak kaydıyla, blok

ebadlarını ve çekme mesafelerini belirlemeye ilçe belediye başkanlığı yetkilidir. (17.04.2012 tasdik tarihli plan notu tadilatı, 12.07.2013 tasdik tarihli plan notu tadiladı) Bahsi geçen imar yönetmeliği hükümleri plan notu tadilleri gereği projelendirme safhasında belediye başkanlığı onayı ile uygulama şeklinin netlik kazanacağı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/279 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.