Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2014/646 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe,Caferağa Mahalle/Köy, 1117 Ada, 32 Parsel, 132/2976 arsa paylı, 12 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. Kat irtifakına esas mimari projesinden alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı 4. Normal katta; 100,09 m2 + 7,65 m2 2 adet balkon alanı, çatı katı net alanı; 30,30 m2, tohlam net alanı 130,39 m2 + 7,65 m2 2 adet balkon ve brüt alanı 175,00 m2'dir. Projesine göre bağımsız bölümde 4. Normal katta; salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 adet balkon mekanları ve çatı katında; 2 oda, wc ve hol alanları olduğu görülmüştür. Dairenin çatı katında ilave olarak teras bulunduğu öğrenilmiştir. Teras alanı yaklaşık 40 m2'dir ve dairenin brüt alanı yaklaşık 205 m2 olarak hesaplanmaktadır. Balkonlardan biri salonda ve diğeride arka cephedeki odadadır. Daire mevcutta 5. Kattadır. Dairenen ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Pencereler pvc profilli olup pvc panjur mevcuttur. 12 nolu daire A bloğun A girişinde ön cephesine göre 5. Katta ve sağdaki dairedir. Hissesine düşen arsa miktarı 60,63 m2'dir.
Adresi : İstanbul İl, Kadıköy İlçe,Caferağa Mahalle, Mühürdar Cad.,Yaverbey sok., Kayatürk Apt., No:19 ve 19/1
İmar Durumu : 32 parsel sayılı taşınmazın 1/500 ölçekli 21/12/1973 t.t.'li moda merkez imar planı ve 19/01/1993 t.t.'li 1/500 ölçekli plan tadilatına göre blok nizam iskan alanında kısmın de yolda kalmakta olup, parsel tescilli eski eser niteliğinde olduğundan İstanbul V numaralı K.V.K. Bölge kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamalacağı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.575.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/646 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.