Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2019/9754 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 1280 Ada, 135 Parsel, Tuğlacıbaşı Mahalle/Köy,132/4302 arsa paylı, 33 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. Söz konusu ana taşınmaz, bodrum+zemin+on normal katlı, betonarme sistemde yapılmış bir bina olup bodrum katında kapıcı dairesi, sığınak, kaloifer dairesi gibi müştemilat alanları, zemin katında üç adet daire ve bina genel girişi bulunmaktadır. Binaya ait açık otopark bulunmaktadır. Daireye girişte bir antre, antreye açılan balkonlu salon ile bir koridorla biri balkonlu üç yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinde ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yer döşemeleri hol, mutfak, ıslak zeminlerde karo kaplama olup salon ve yatak odalarda parke kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları mevcut olup banyoda lavabo, klozet bulunmaktadır. Daire net 112 m2 yüz ölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su ve elektrik, kalorifer ve asansör tesisatları vardır. Isınma sistemi merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Lokasyon olarak oldukça merkezi bir konumda olup her türlü ulaşım olanakları ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : İstanbul İl, Kadıköy İlçe,Feneryolu Mah., Fahrettin Kerim Gökay Caddesi, No:54, Üstün Işık Apt., D:33
İmar Durumu : 135 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Kadıköy Merkez E-5 (D-100) otoyolu ara bölgesi uygulama imar planında donatı alanları dışında 15 kat sınırlamasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notu ve lejandı değişikliğine göre yençok:15 kat, yanbahçe:4 m; arka bahçe:sin4 m; bina genişliği:min 6 m, maxtaks:0,35, maxkaks:2,07 yapılanma şartlarında ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 18/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9754 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.