Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2018/29878 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, YAKACIK Mahalle/Köy,12042 Ada, 469 Parsel,23 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 12042 ada, 469 parsel 1418,79 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu katlı betonarme apartman ve arsasının kat irtifakına ayrılmış olan 96/2500 arsa paylı 6. kat 23 nolu bağımsız bölümlü meskenin tamamı. Söz konusu daireye girilememekle birlikte, apartman sakinlerinden daire hakkında bilgi alınmış ayrıca ilgili tapu dairesine gidilerek onaylı projesinin incelenmesi sureti daire hakkında bilgi edinilmiştir. Bu bilgiler ışığında dairenin girişte bir antre, antreye açılan, salon, balkonlu mutfak ile bir koridorla biri ebeveyn banyolu iki yatak odası kapalı balkon tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Kapalı balkon yerinde odfa haline dönüştürülmüştür. Yer döşemeleri hol, mutfak, ıslak zeminlerde seramik kaplama olup salon ve yatak odalarında parke kaplıdır. Mutfakta tezgâh alt ve üst dolapları mevcut olup banyoda lavabo, klozet ve küvet bulunmaktadır. Daire net 81m2 yüzölçümlüdür.
Adresi : İstanbul İl, Kartal İlçe, Hürriyet Mah., Kavuklu Sok., No:9, 6. Kat, D:23
İmar Durumu : 469 parsel sayılı yer; 1/1000 ölçekli kartal kentsel yenileme imar planı ve 20/11/2009-17/10/2014 t.t.'li kartal kentsel yenileme imar planı tadilatı kapsamında 5/A/3;0,2-0,4/1,50 yapılanma şartlarında (kaks değeri plan uygulama hükümlerinin B.1.2 maddesine istihaden) konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Aile konutudur şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir. M. Bu Parselin 1404,79m²'si üzerinde TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakkı vardır.
Kaydındaki Beyan : AT Diğer (Konusu: harçlar kanununun 13/a maddesi kapsamında cins tahsisi harcı tahsil edilmiştir)
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/29878 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.