Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2019/734 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl,Maltepe İlçesi, Yalı Mahallesi, Çiçekdağı Sokağı üzerinde kain 11 pafta, 291 ada, 161 parsel sayılı 558,00 m2 miktarlı arsada kurulmuş olan 5 sokak kapı no’lu AVŞAROĞLU Apartmanı isimli kat irtifaklı betonarme karkas apartmanda 1. katta 15/208 arsa paylı (3) no’lu dairenin tamamıdır. Meskende salon. Salomanj, 2 adet oda, mutfak, banyo+wc, hol, koridor ve 1 adet balkon hacimleri bulunmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke, ıslak zeminler seramik, mutfak tezgahı mermer, dolapları mdf kaplama, pencereler pvc çift cam, oda kapıları ahşap, dış kapı çelik kapıdır. Salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 adet balkon hacimleri bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombi olup, binada asansör mevcuttur. Projesinden yapılan incelemede taşınmaz net 78,00 m2, brüt 88,00 m2, arsa payı, 40,24 m2'dir.
Adresi : İstanbul İl,Maltepe İlçesi, Yalı Mahallesi, Çiçekdağı Sokağı, No:5, 1. Kat, D:3
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Anadolu 10. İcra Müdürlüğüne yazdığı 02.04.2015 tarih ve 139727 sayılı yazısından; Maltepe İlçesi, Yalı Mahallesi 11 pafta, 291 ada, 161 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli, 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010-16.06.2012 T.T.’li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında; 5/A/4, 0.20-0.40/1.75 Emsal yapılanma şartlarında “Konut Alanında” kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 440.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin

%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/734 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.