Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

İSTANBUL ANADOLU10. İCRA DAİRESİ

2018/12050 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi 3961 ada 39 parsel 26056m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan 13 katlı A,B1,B2 12 katlı C Blok 3 katlı V1 Blok 4’er katlı V2, V3, V4 Blok 5’er katlı V5, V6, Bloktan oluşn betonarme apartman içinde yer alan kat mülkiyetine ayrılmış olan; 210000/162850000 arsa paylı B1 Blok zemin kat 7 nolu meskenin tamamı.B1 Blok zemin kat 7 nolu mesken;Daireye girilememiş ancak onaylı projesi incelenmiş örnek bir daire gezilmiş dairelerin genel olarak aynı malzeme ve işçilikle imal edildiği tespit edilmiştir. Girişte bir antre, antreye açılan içinde mutfak nişinin ve balkonun bulunduğu salon, bir yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Döşemeler ıslak zeminlerde, hol ve mutfakta seramik kaplamadır. Salon ve diğer oda parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh altı üstü dolapları mevcut olup dekoratiftir. Banyoda, klozet, lavabo ve duşakabin vardır. Daire net 44m2, yüzölçümlüdür.Daire arka cepheye bakmaktadır.
Adresi : İstanbul ili, Pendik İlçesi, Harmandere Mahallesi, Dedepaşa Caddesi, 32 kapı no
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 07.03.2020 tarih ve 99196931-115.02.01-E:11614 sayılı imar durumu yazısında Pendik İlçesi, Kurtköy(Harmandere) Mahallesi, 3961 ada, 39 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 10.07.2012 T.T.’li Pendik, Yenişehir ve Çamlık Mahallesinin bir kısmına ilişkin Revizyon Uygulama İmar Planında Taks:0,40; Kaks:1,5;Hamax: 30,50m; Taks:0,40 yapılanma şartlarında K7, lejantlı, kısmen de 1/1000 ölçekli 12.11.1987 t.t.’li Kurtköy Toplu Konut Uygulama İmar Planında, Kaks:1,5; Hmax:30,50m; yapılanma şartlarında R3 Lejantlı Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 30/11/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl,Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi 3961 ada 39 parsel 26056m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan 13 katlı A,B1,B2 12 katlı C Blok 3 katlı V1 Blok 4’er katlı V2, V3, V4 Blok 5’er katlı V5, V6, Bloktan oluşn betonarme apartman içinde yer alan kat mülkiyetine ayrılmış olan; 210000/162850000 arsa paylı B1 Blok 1. kat 23 nolu meskenin tamamı. B1 Blok 1. kat 23 nolu mesken; Daireye girilememiş ancak onaylı projesi incelenmiş örnek bir daire gezilmiş dairelerin genel olarak aynı malzeme ve işçilikle imal edildiği tespit edilmiştir.Girişte bir antre, antreye açılan içinde mutfak nişinin ve balkonun bulunduğu salon, bir yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Döşemeler ıslak zeminlerde, hol ve mutfakta seramik kaplamadır. Salon ve diğer oda parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh altı üstü dolapları mevcut olup dekoratiftir. Banyoda, klozet, lavabo ve duşakabin vardır. Daire net 44m2, yüzölçümlüdür.Daire arka cepheye bakmaktadır.
Adresi : İstanbul ili, Pendik İlçesi, Harmandere Mahallesi, Dedepaşa Caddesi, 32 kapı no
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 07.03.2020 tarih ve 99196931-115.02.01-E:11614 sayılı imar durumu yazısında Pendik İlçesi, Kurtköy(Harmandere) Mahallesi, 3961 ada, 39 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 10.07.2012 T.T.’li Pendik, Yenişehir ve Çamlık Mahallesinin bir kısmına ilişkin Revizyon Uygulama İmar Planında Taks:0,40; Kaks:1,5;Hamax: 30,50m; Taks:0,40 yapılanma şartlarında K7, lejantlı, kısmen de 1/1000 ölçekli 12.11.1987 t.t.’li Kurtköy Toplu Konut Uygulama İmar Planında, Kaks:1,5; Hmax:30,50m; yapılanma şartlarında R3 Lejantlı Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 30/11/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl,Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi 3961 ada 39 parsel 26056m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan 13 katlı A,B1,B2 12 katlı C Blok 3 katlı V1 Blok 4’er katlı V2, V3, V4 Blok 5’er katlı V5, V6, Bloktan oluşn betonarme apartman içinde yer alan kat mülkiyetine ayrılmış olan; 210000/162850000 arsa paylı B1 Blok 3. kat 57 nolu meskenin tamamı. B1 Blok 3. kat 57 nolu mesken; Daireye girilememiş ancak onaylı projesi incelenmiş örnek bir daire gezilmiş dairelerin genel olarak aynı malzeme ve işçilikle imal edildiği tespit edilmiştir.Girişte bir antre, antreye açılan içinde mutfak nişinin ve balkonun bulunduğu salon, bir yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Döşemeler ıslak zeminlerde, hol ve mutfakta seramik kaplamadır. Salon ve diğer oda parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh altı üstü dolapları mevcut olup dekoratiftir. Banyoda, klozet, lavabo ve duşakabin vardır. Daire net 44m2, yüzölçümlüdür.Daire arka cepheye bakmaktadır.
Adresi : İstanbul ili, Pendik İlçesi, Harmandere Mahallesi, Dedepaşa Caddesi, 32 kapı no
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 07.03.2020 tarih ve 99196931-115.02.01-E:11614 sayılı imar durumu yazısında Pendik İlçesi, Kurtköy(Harmandere) Mahallesi, 3961 ada, 39 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 10.07.2012 T.T.’li Pendik, Yenişehir ve Çamlık Mahallesinin bir kısmına ilişkin Revizyon Uygulama İmar Planında Taks:0,40; Kaks:1,5;Hamax: 30,50m; Taks:0,40 yapılanma şartlarında K7, lejantlı, kısmen de 1/1000 ölçekli 12.11.1987 t.t.’li Kurtköy Toplu Konut Uygulama İmar Planında, Kaks:1,5; Hmax:30,50m; yapılanma şartlarında R3 Lejantlı Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 285.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 30/11/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul

İl,Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi 3961 ada 39 parsel 26056m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan 13 katlı A,B1,B2 12 katlı C Blok 3 katlı V1 Blok 4’er katlı V2, V3, V4 Blok 5’er katlı V5, V6, Bloktan oluşn betonarme apartman içinde yer alan kat mülkiyetine ayrılmış olan; 192500/162850000 arsa paylı B1 Blok 7. kat 118 nolu meskenin tamamı. B1 Blok 7. kat 118 nolu mesken; Daireye girilememiş ancak onaylı projesi incelenmiş örnek bir daire gezilmiş dairelerin genel olarak aynı malzeme ve işçilikle imal edildiği tespit edilmiştir.Girişte bir antre, antreye açılan içinde mutfak nişinin ve balkonun bulunduğu salon, bir yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Döşemeler ıslak zeminlerde, hol ve mutfakta seramik kaplamadır. Salon ve diğer oda parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh altı üstü dolapları mevcut olup dekoratiftir. Banyoda, klozet, lavabo ve duşakabin vardır. Daire net 45m2, yüzölçümlüdür.Daire ön cepheye (havuza) bakmaktadır.
Adresi : İstanbul ili, Pendik İlçesi, Harmandere Mahallesi, Dedepaşa Caddesi, 32 kapı no
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 07.03.2020 tarih ve 99196931-115.02.01-E:11614 sayılı imar durumu yazısında Pendik İlçesi, Kurtköy(Harmandere) Mahallesi, 3961 ada, 39 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 10.07.2012 T.T.’li Pendik, Yenişehir ve Çamlık Mahallesinin bir kısmına ilişkin Revizyon Uygulama İmar Planında Taks:0,40; Kaks:1,5;Hamax: 30,50m; Taks:0,40 yapılanma şartlarında K7, lejantlı, kısmen de 1/1000 ölçekli 12.11.1987 t.t.’li Kurtköy Toplu Konut Uygulama İmar Planında, Kaks:1,5; Hmax:30,50m; yapılanma şartlarında R3 Lejantlı Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 295.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 30/11/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi 3961 ada 39 parsel 26056m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan 13 katlı A,B1,B2 12 katlı C Blok 3 katlı V1 Blok 4’er katlı V2, V3, V4 Blok 5’er katlı V5, V6, Bloktan oluşn betonarme apartman içinde yer alan kat mülkiyetine ayrılmış olan; 217500/162850000 arsa paylı B2 Blok 6. kat 102 nolu meskenin tamamı. B2 Blok 6. kat 102 nolu mesken; Dairenin yerinde incelenmesinde, girişte bir antre, antreye açılan içinde mutfak nişinin ve balkonun bulunduğu salon, bir yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Döşemeler ıslak zeminlerde, hol ve mutfakta seramik kaplamadır. Salon ve diğer oda parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh altı üstü dolapları mevcut olup dekoratiftir. Banyoda, klozet, lavabo ve duşakabin vardır. Daire net 51m2, yüzölçümlüdür.Daire ön cepheye (havuza) bakmaktadır.
Adresi : İstanbul ili, Pendik İlçesi, Harmandere Mahallesi, Dedepaşa Caddesi, 32 kapı no
İmar Durumu :Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 07.03.2020 tarih ve 99196931-115.02.01-E:11614 sayılı imar durumu yazısında Pendik İlçesi, Kurtköy(Harmandere) Mahallesi, 3961 ada, 39 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 10.07.2012 T.T.’li Pendik, Yenişehir ve Çamlık Mahallesinin bir kısmına ilişkin Revizyon Uygulama İmar Planında Taks:0,40; Kaks:1,5;Hamax: 30,50m; Taks:0,40 yapılanma şartlarında K7, lejantlı, kısmen de 1/1000 ölçekli 12.11.1987 t.t.’li Kurtköy Toplu Konut Uygulama İmar Planında, Kaks:1,5; Hmax:30,50m; yapılanma şartlarında R3 Lejantlı Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 30/11/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12050 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/09/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.