Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2019/20671 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 7302 Ada, 10 Parsel, ŞEYHLİ Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm 1 nolu bağımsız bölümün tamamı. Binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın zemin katında, sol kolda yer almaktadır. konu taşınmazın projesine göre net 130 m2 net kullanım alanı iç hacimler, 2,34 m2 olmak üzere balkon alanlı, 154 m2 brüt kullanım alanlı olduğu hesaplanmıştır. yerinde yapılan tespitlerde balkon alanının iç hacimlere dahil edildiği tespit edilmiştir. konu taşınmazın alan olarak projesine uygundur. yerinde, antre, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, salon 4 oda, hol, wc ve kiler bölümlüdür. zeminler; antre, mutfak ve banyo bölümlerinde seramik, salon ve odalar laminat parke kaplamadır. duvarlar;antre, mutfak, salon ve odalarda saten boyalı, banyo seramik kaplamadır. bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtı ile sağlandığı öğrenilmiştir.
Adresi : İstanbul İl, Pendik İlçe, Çamlık Mah., Meşe Sayra Evleris Sitesi A Blok No:12/1, Daire No:1
Yüzölçümü : 130 m2
Arsa Payı : 66/2400
İmar Durumu : 10 parsel; 10/07/2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli pehdik yenişenir ve çamlık ma. Bir kısmına ilişkin revizyon uygulama imar planına göre; KAKS:1,00 TAKS:0,25 Hmax:18,50 yapılanma şartında K4 lejantlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 680.000,00 TL
KDV Oranı : Konut finansmanından kaynaklandığından KDV'den İSTİSNADIR.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, Konut finansmanından kaynaklandığından KDV'den muaftır.,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20671 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.