Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2019/29477 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, Samandıra Mahalle, 8191 Ada, 6 Parsel, 10/100 arsa paylı, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, bodrum katta daireleri olan dairenin tamamı. Dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekan normal katta; antre, hol, banyo, tuvalet, mutfak, 2 yatak odası, salon, içten merdivenle bodrum kata inildiğinde; Antre, 4 oda olmak üzere 6+1 planında 134 m2 brüt, 111,63 m2 net alana sahip dairenin; antre, hol ve mutfak tabanları ile banyo ve tuvaletin taban ve duvarları seramik kaplı, oda zeminleri laminet parke kaplı, oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya, tavan ve duvar birleşim yerleri kartonpiyer, iç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc ısı cam, mutfak tezgahı üzeri mermerit altında üstünde mdf malzemeden yapılı dolaplar bulunmakta, banyoda duşa kabin, klozet va lavabo bulunmakta, tuvalet alaturka, ısınması doğalgaz kombi sistem, su ve elektriği bağlı çalışır vaziyettedir. Bodrum kattaki bölümün dışa açılan ayrı bir kapısı bulunmaktadır. daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Okul ve diğer sosyal ihtiyaç alanlarına yakın, ulaşımı kolay bir konumdadır. Söz konusu daire keşif esnasında kapalı olduğundan emsal olarak 1. katta bulunan 3 bağımsız bölüm nolu daire gezilmiş, dairenen iç yapım özellikleri hakkındaki bilgiler bu daire sakininden edinilimş, iç bölmelerive alanı hakkında mimari projesi incelenerek bilgi edinilmiştir.
Adresi : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, Akpınar Mahalle, Akarçeşme Sok., No:12, Zemin Kat, D:2
İmar/Durumu : 1/1000 ölçekli 15/02/2010 tasdik tarihli Sancaktepe uygulama imar planında; Taks:0,40, Kaks:1,00, H:4 kat, ön bahçe:5,00 m, yan bahçe:3,00 m yapılanma şartlarında ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : KDV'den muaftır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış/Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/29477 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.