Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, 789 Ada, 12 Parsel, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Binanın zemin katında Gufran sokak cepheli bodruk katta deposu olan bir dükkan, bina içinde zemin katında, bodrum katında odaları olan bağımsız bölüm daire, binanın normal katlarında, her katta birer daire bulunmakta, son katta bulunan daire ise, Çatı arasında odası olan daire dir. Binaya bağlı 4 ünite bağımsız bölüm daire, 1 ünite bağımsız bölüm ofis, işyeri ( dükkan ) olmak üzere 5 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina içinde elektrik tesisatı bulunmakta, binada doğalgaz tertibatlı kombili sistemli ısınma, sıcak su ihtiyacı karşılanmaktadır.
Söz konusu 1. Kat, 20/100 arsa paylı2 nolu bağımsız bölüm dairenin HALEHAZIR DURUMU ise; Antre+hol, salon, salona ait 2 balkon, mutfak, mutfak balkonu, banyo, küçük tuvalet, 3 yatak odası, yatak odalarına bağlı2 adet ayrı balkon tertibinden ibarettir. Dairenin halehazır durumunda fizikiölçümdedıştan dışa ölçüme göre balkonlar dahil, duvar kalınlıkları dahil olmak üzere yaklaşık 110,014 m2 alanlıdır.
Kıymet takdiri istenen 1. Kat 20/100 arsa paylı bağımsız bölüm ( 2 ) dairenin HALE HAZIR İÇ DURUMU ise, cümle Çelik kapı girişlidir. Daire içinde, Antre+hol, balkonlar, ıslak hacimler seramik ile, salon, odaların zemini Laminat Parke, salon, odaların tavan kesitleri kartonpiyer ile kaplanmış, pencere, balkon çıkış kapıları ahşap görünümlü PVC, duvarlar ilaçlanmış saten boyalı, tavanlar boyalı, iç kapılar Mobilya kapı, mutfakta, mutfak tezgahı granit kaplamalı, mutfak dolapları MDF ile kaplanmış, mutfak duvarları boyalı olup, mutfak dolapları altı, mutfak tezgahı arkası renkli seramik ile kaplı, banyoda, duş teknesi + duşakabin, gömme rezervuar, gömme tuvalet taşı, alt dolaplı banyo dolabı ( banyo penceresi bina dışına bakmaktadır ), banyonun duvarları koyu renkli fayans ile, banyo zemini koyu renkli seramik ile kaplı,küçük tuvalette, Alaturka tuvalet taşı, lavabo mevcut olup, küçük tuvalette duvarlar koyu renkli seramik ile, tavanlar koyu renkli fayans ile kaplanmış olduğu görüldü. Daire içinde elektriksu tesisatı mevcuttur.

Adresi : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Merve Mah.Atatürk Cad.Gufran Sok. Dış Kapı No: 6 İç Kapı No: 2
İmar Durumu : SANCAKTEPE Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, 27/01/2020 tarihli ve E-80059122-730.10-34286 sayılı yazılarında, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan 789 ada, 12 parsel sayılı taşınmaz, 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planı’nda TAKS:0.40, KAKS:0.90, 4 kat KONUT ALANI lejantında olduğu, yazı ekinde plan örneğinin bulunduğu belirtilmektedir.

Kıymeti : 590.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/04/2021günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 28/05/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/23060 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.