Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2019/1396 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, 93 Ada, 17 Parsel, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İl, Sancaktepe İlçe,Yenidoğan Mahalle/Köy, 93 Ada, 17 Parsel, 14/100 arsa paylı, bodrum katta deposu olan dükkan nitelikli, 8 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. Apartmanın bodrum katında zemin kattaki dükkana ait depo ve bir daire bulunmakta, zemin kata bir daire ve söz konusu dükkan bulunmakta, normal katların her birinde 2'şer daire olmak üzere apartmanda toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmanın zemin ve bodrum katında ana giriş kapısına göre sol tarafta 6/A kapı numaralı dükkandır. Dükkanın dış giriş kapısı ve pencere doğramaları alüminyum doğrama cam giydirme olup, iç kısımda yerler kalebodur kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri saten boya. Tavanlar plastik boyalıdır. Depo bölümüne içten merdivenle inilmekte olup bu kısımda ayni yapım özelliklerindedir. Zemin kattaki bölümü yaklaşık 45 m2, bodrum kattaki depo bölümü yine 45 m2 alana sahip olmakla toplam 90 m2 alana sahiptir. Dükkan iyi malzeme ve işçilik kalitesinde yapılıdır.
Adresi : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe,Merve Mahalle, Ege Sok., No:6, 8 Nolu Dükkan
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : 14/100
İmar Durumu : 17 parsel sayılı taşınmaz, 15/02/2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli sancaktepe uygulama imar planında TAKS:0,40 KAKS:0,90 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1396 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.