İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi Müdürlüğü Ümraniye’de 55 m2 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi Müdürlüğü Ümraniye’de 55 m2 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 14 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 11:40 |
| İhale iKN | ILN01387350 |
| İhaleyi Yapan İdare | İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.İSTANBUL ANADOLU10. İCRA DAİRESİ
2016/17678 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kıymet Takdirine konu olan Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, 394 ada, 33 parsel parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binalardan, A blok, zemin kat, 5 nolu ve daire nitelikli bağımsız bölüm, kat irtifakına esas mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 55.56m2 ve brüt alanı yaklaşık 65,00m2dir. Projesine göre bağımsız bölümde; 2 oda, salon, mutfak, banyo ve antre alanları bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemeye göre dairenin projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. Oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları lake kaplamalı olup tezgah granittir. Banyoda duş alanı ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo mevcut olup, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Duvarlar saten boyalı olup, tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Daire içi kapılar panel kapılardır. Söz konusu 5 nolu daire, A bloğun zemin (giriş) katındaki ön ve sol köşesindeki daire olup ayrıntılı bilgiler dosyada mevcuttur. Söz konusu olan, 187200384/15122976000 arsa paylı, A blok, zemin katta bulunan, 5 nolu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 15.96 m2'dir.
Adresi : İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mah. Kavaklıdere Cad. Doğruyol Sok. No: 4-6
İmar/Durumu : İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesinin 2016/17678 (Esas) sayılı dosyası içerisinde bulunan; Ümraniye Belediyesi resmi internet sitesinden alınan imar durumuna istinaden; Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, 15 pafta, 394 ada, 33 parsel sayılı taşınmazın "1/1000 ölçekli, 13.02.1998 - 15.03.1999 - 17.04.2012 - 18.11.2012 - 15.05.2015 - 16.02.2016 - 21.04.2017 T.Tli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre; AYRIK nizam, kısmen H:4 kat E:1.30, ön bahçe:3.00mt., arka bahçe:5.00mt., yan bahçe:3.00mt. yapılanma şartlarındaKONUT ALANInda ve kısmen de H:5 kat irtifalı, E:1.30, ön bahçe:3.00mt., arka bahçe:5.00mt., yan bahçe:3.00mt. yapılanma şartlarındaTİCARET+KONUT ALANInda kaldığı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6306 kanun gereğince riskli yapıdır. (tapu kaydındaki gibidir)
1. Satış Günü : 14/09/2021 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 14/10/2021 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/17678 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/05/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |