Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2019/522 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, Selami Ali Mahalle/Köy, 352 Ada, 68 Parsel, 15/162 arsa paylı, 8 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. Bağımsız bölüm 3 oda, 1 salon, banyo ve mutfaktan oluşmaktadır. dairenin pencere çevreleri pvc ve ısıcamlıdır. duvarlar plastik boya ile kaplanmıştır. ara kapılar panel kapıdır. daire girişi kapısı çelik kapılıdır. banyo zemini kalebodur döşeli, duvarlarıda fayans kaplı olan ayaklı lavabolu, küvetli+wc'li bir banyodur. dairedeki antre koridor zeminleri kalebodur döşelidir. ayrıca 2. wc'de yer almaktadır. mutfak zemini kalebodur döşeli, mermer tezgahır alt ve üstü meşe dolaplarlar donatılmıştır. giriş zemini ise laminant parke döşelidir. dairının ısınması doğalgaz, kombi iledir radyatörler panel radyatördür. salon kemerli kartonpiyerli olup pajurlu bir balkona sahiptir. odalar zemini laminant parke olup, balkon zemini kalebodur döşeli ve panjurludur. daire giriş kapsı çelik kapı olup önünde de demir profil şeklinde emniyet kapısı vardır. daire balkon dahil (5mt) 93 metrekare net kullanım alanına sahiptir.
Adresi : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, İhsaniye Mah., Dr. Sıtkı Özferendeci Sok., No:10
Arsa Payı :
İmar Durumu : 68 parsel sayılı taşınmaz, 09/06/2006 t.t.'li ve 1/1000 ölçekli üsküdar merkez bölgesi uygulama imar planında;kısmen H:12,50 m (4 kat) irtifada, blok nizam yapılanma ile konut alanında, kısmen de imar yolu alanında kalmaktadır. 352 ada 68 parselin 10.00 metre çevresinde eski eser yapı bulunması halinde, İstanbul VI nolu K.V.K. Bölge Kurulundan görüş alınarak uygulama yapılacaktır.
Kıymeti : 630.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/522 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.