Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/17692 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, 518 Ada, 44 Parsel, HACE HESNA HATUN Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz İstanbul ili Üsküdar ilçesi. Hace Hesna Hatun Mahallesi, yeni Sultantepe Mahallesi, Cumhuriyet caddesi , Hacı Hesna Hatun Kuyu sokakta kain 518 ada, 44 parsel sayılı 194,07 m2 miktarlı arsa üzerinde kurulu 5 katlı 10/1 kapı nolu Kurtuluşlar Apartmanı isimli B.A.K tarzda inşa edilmiş binanın zemin katında yer alan 4 bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki dairesidir.
Taşınmaz antret-koridor+salon+2oda+Banyo-wc bölümlerinden ibarettir. İcra dosyası içinde bulunan 27.10.2020 tarihli bilirkişi raporuna ekli projesinden alınan resimde 4 nolu dairenin net alanı 56,42 m2 olup , brüt alanı 65,00m2 dir. Halihazır durumuna göre ise projedeki banyo ve aydınlık bölümünün bir kısmının yeni bir oda yapıldığı tespit edilmiştir. Buna göre brüt alanı ise 70,00m2 olmuştur. Oda ve salon zeminleri laminat parke, ıslak zeminleri ise seramiktir. İç kapılar panel kapı olup giriş kapısı çeliktir. Çerçeveler PVC dir.Banyo ve mutfak aşağıdaki resimdeki gibidir. Doğalgaz kombilidir.3.sınıf B gurubu bir yapıdır.4 nolu dairenin 24/240 arsa payına düşen arsa miktarı 19,41 m2 dir.Binanın yaşı 40 yılın üzerindedir.
Adresi : İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Sultantepe Mah. Cumhuriyet Cad. Hacı Hesna Hatun Kuyu Sokak Dış Kapı No: 10/1 İç Kapı No: 4
İmar Durumu : İstanbul Anadolu 10.İcra Dairesinin 2020/17692 Es. sayılı dosyası içindeki Üsküdar Belediyesi resmi internet sitesinden alınan imar durumuna göre Üsküdar ilçesi, .Sultantepe Mah. 518 ada, 44 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli 09.06.2006 tarihli Üsküdar Merkez Bölgesi, uygulama imar planında Hmax:12.50 mt.(4kat) irtifada blok nizam ve konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 341.663,35 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Buartırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/17692 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/04/2021 .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }