Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 12. İCRA DAİRESİ

2018/866 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İstanbul 10. İcra Dairesinin 2018/6065 Esas sayılı dosyasından Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, 1897 Ada, 2 Parsel, Küçükbakkalköy Mahalle/Köy, A2 Blok, 11.Kat, 46.nolu Mesken vasıflı taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir.
TAŞINMAZIN KONUMU: İstanbul ili, Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, Fırat Caddesi, Gardenya Sitesi, A2 blok, D:46 Ataşehir adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Ataşehir bulvarına yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmaza yakın konumda Özgürlük Parkı, Yeditepe Özel Eğitim Meslek Lisesi, Taç Spor Salonu, vb...yer almaktadır.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında mesken vasfındadır. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 6 blok bulunmaktadır. A2 blokta yer alan taşınmazın bulunduğu bina, bodrum+zemin+11 katlı olmak üzere toplamda 13 katlıdır. Taşınmaz binanın 11.katında yer almaktadır. 3+1 tertibinde 2 banyo ve kapalı balkon hacimleri olacak şekilde konuşlanmış ve toplamda yaklaşık brüt 135 m2 ölçülmüştür. Binada katta 4 daire yer almaktadır. Taşınmazın içi bakımlıdır. Daire içinde kullanılan malzemeler orta kalitededir. Pencereler PVC kaplı dış kapısı çeliktir.
İMAR DURUMU: Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Anatepe Projesi 4.Etap Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen konut, kısmende konut+ticari alanda kalmaktadır.
KAYDINDAKİ ŞERHLER:
1-Tedaş Genel Müdürlüğü lehine kira şerhi mevcuttur. 29/03/1995 tarih, 1996 yev.nolu
2-İpotek/haciz şerhleri
3-Yönetim Planı 23/06/1999
TAŞINMAZIN ADRESİ: Küçükbakkalköy Mahallesi, Fırat Caddesi, Gardenya Sitesi, A2 blok, D:46 Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 135 m2 , Arsa Payı : 161/50420
Kıymeti : 820.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI. ANADOLU ADLİYESİ 1.NOLU MEZAT SALONU. B BLOK. -4 KAT. KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/866 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2020 İCRA İFLAS KANUNU 127. MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez Tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlusuna/borçlularına gönderilen satış ilanı tebligatlarının tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.