Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 12. İCRA DAİRESİ

2019/487 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, 1001 Parsel, Taşdelen Mahalle/Köy, A blok, 2.kat, 8.nolu daire Nolu Bağımsız Bölüm satılarak paraya çevrilecek olup malikin hissesi tamdır.
KONUMU-ULAŞIMI-ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ:
Taşınmaz, İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Taşdelen Mahallesi, Şehit Kubilay Caddesi, Pool Towers Sitesi, No:51, A Blok, D:8 posta adresinde yer almaktadır. Bölgede teknik altyapılar tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Sosyal açıdan orta gelir grubuna hitap eden bir yerleşim yeridir. Söz konusu bölgede ticari alanlar cadde üzerlerindeki binaların zemin katlarında yer almakta olup, normal katları ise mesken niteliklidir. Yakın çevresinde Sultançiftliği İlkokulu, Taşdelen Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Cemal Güngör Parkı, Hacı Yusuf Cebir Cami yer almaktadır.
ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ:
Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu taşınmaz 1001 parsel no.lu ve 1.983,58 m2 alanlı "2 Adet 9 Katlı Bina ve Arsası" nitelikli taşınmaz üzerinde ayrık nizam betonarme yapı tarzında sitede yer almaktadır. Söz konusu sitede 2 adet konut bloğu, kapalı otopark, çocuk parkı, peyzaj düzenlemesi bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın bulunduğu A Blok 3 bodrum kat, zemin kat, 7 normal kat olmak üzere toplam 11 katlıdır. Söz konusu binanın mimari projesine göre 3.bodrum katta, otopark, sığınak, su deposu, 2.bodrum katta, otopark, toplantı odası, spor salonu, 1.bodrum katta, dükkan depoları, bina girişi, zemin katta 2 adet dükkan ve normal katların her birinde 4 er adet daire olmak üzere toplam 30 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Söz konusu binada 2 adet asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı dış cephe boyalıdır. Binaya giriş kapısı alüminyum cam doğrama, merdivenler seramik, duvarları saten boyalıdır. Söz konusu bina yaklaşık 11 yıllık bir yapıdır.
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ:
2.normal kat, 8 no.lu daire, bina girişine göre 2.normal katta sağ ve arka cephede yer almaktadır. Mimari projeye göre normal katta net 56,48 m2 alanda salon, mutfak nişi, oda, balkon, banyo, antre hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın balkon kısmı oda olarak düzenlenmiş ve 2+1 odalı bir daire olmuştur. Salon ve odaların zemin döşemeleri ahşap parke kaplı, duvarları alçı sıva üstü saten boyadır. Antre, mutfağın ve ıslak hacimlerin zemin döşemesi seramik kaplama, koridorun ve mutfağın duvarları alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerin ise duvarları fayans kaplıdır. Mutfak mahallinde ahşap mutfak dolapları ve mermer mutfak tezgâhı bulunan taşınmazın, giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları eski ahşap kapı ve pencere doğramaları PVC'dir.
İMAR DURUMU:
Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 16.07.2019 tarihli, E-İmar sayılı belgesine göre; Söz konusu parsel, 17.10.2008 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulama İmar Planında, Emsal: 1.20, bina yükseliği: Serbest, yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır.
ADRES: Taşdelen Mahallesi, Şehit Kubilay Caddesi, Pool Towers Sitesi, No:51/A, A Blok, D:8 ÇEKMEKÖY / İSTANBUL
KAYDINDAKİ ŞERHLER:
1-Haciz / ipotek
2-Yönetim planı 12/03/2014 (14/03/2014-4045)
3-Yönetim planı 21/07/2014 (23/07/2014-11621)
4-....KM ne çevrilmiştir (26/01/2015-1270)
5-Konkordato ertelenmiştir (27/09/2018-15688)
6-AT Yönetim planı 21/07/2014 (23/07/2014-11621)
7-AT....KM ne çevrilmiştir (26/01/2015-1270)
8-Ayrıntılı tapu kaydı dosyamızda olup herkes görebilir

Yüzölçümü : 56,48 m2