Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/715 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(İcra İflas Yasası 133.Maddesi Gereği)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15053 Ada, 106 Parsel, CEVİZLİ Mahalle/Köy, 1.bodrum kat, A blok, 7.nolu konut Nolu Bağımsız Bölüm
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : -
Kaydındaki Şerhler :
1-Haciz / İpotek
2-AT 15 metrekarelik kısım üzerinde seneliği 1 liradan 50 yıl müddetle İ.E.T.T. İşlemleri Genel Müdürlüğü lehine Kira Mukavelesi 17/07/1974 tarih Y:5956
3-Ayrıntılı tapu kayıtları dosyamızda mevcut olup herkes görebilir.
1. Satış Günü : 18/05/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : -
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT 2 NOLU MEZAT SALONU KARTAL İSTANBUL
GAYRİMENKULÜN KONUMU, ULAŞIMI, VE ÇEVRE BİLGİLERİ: İstanbul ili Maltepe ilçesi Feyzulah Mahallesi 15053 ada 106 parsel sayılı 2703,44 metrekare alanlı arsa vasıflı ana taşınmazdaki A blok 7 numaralı konut nitelikli bağımsız bölümler olup söz konusu taşınmazlar cevizli mahallesi coşkunlar sokak no 14, ona 9 dragos sitesi A blok adresinde yer almaktadırlar.
Taşınmazların bulunduğu bölge olarak Cevizli mahallesinde, D 100 karayolunun 1100 metre güneyinde bağdat caddesine 50 metre mesafededir. Bu caddeden otobüs-minibüsler ile toplu taşıma imkanı bulunmaktadır. Toplu taşıma açısından iyi alternatifleri bulunmaktadır. Çarşı-merkez konumundadır. Yakın çevresinde özel konut alanları yer almaktadır. Bölge sosyo ekonomik olarak orta düzey gelir grubuna hitap etmektedir.
Taşınmazın yakın çevresinde elit otel, çınar sanayi sitesi, dragos suit projesi bulunmaktadır. Ona 9 dargos projesi maltepe üniversitesi, marmara üniversitesi, kartal devlet hastanesi, koşuyolu kalp ve damar hastalıkları hastanesi carrefoursa maltepe park alışveriş merkezi, rönesasn maltepe avm, migros MMM süreyya paşa ve ikea maltepe gibi avm lere oldukça yakın bir konumda yer almaktadır.
ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: satışa konu taşınmazlar ona 9 dragos sitesi A blok içinde yer almaktadırlar. Bina 3 bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 8 katlı olarak inşa edilmiştir. Bina girişi 1.bodrum kat seviyesinde yer almakta olup 2.bodrum ve 3.bodrum katta apartmana ait ortak alanlar ve otopark alanları yer almaktadır. Binanın 1.bodrum katında 15 adet, diğer katlarında 9 adet olmak üzere toplam 95 bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Binada asansör ve yangın merdiveni mevcuttur. Binadaki inşaat ilerleme oranı yaklaşık % 85 oranında olup peyzaj düzenlemesi henüz yapılmamıştır. Bina genelinde doğalgaz ana bağlantıları yapılmış daire içi bağlantıları, armatürleri, merdiven korkulukları takılı olmadığı, asansörlerin takılı olduğu ancak çalışmadığı görülmüştür.
BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN ÖZELLİKLERİ: bina içindeki inşaat ilerleme oranı tüm bağımsız bölümlerde aynı seviyede olup bağımsız bölümlerin dış kapıların takılı olduğu, oda döşemelerinin yapılmadığı, şap dökülmüş halde olduğu iç kapıların takılı olduğu ve lake kaplama olduğu banyoda vitrifiyelerin olmadığı fayansların döşeli olduğu pencere doğramaların takılı olduğu, çift açılımlı pvc doğrama olduğu, radyatörlerin takılı olmadığı görülmüştür.
7.NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM: 1.bodrum katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol orta cephede yer almaktadır. Salon mutfak nişibanyo hacimlerinden oluşmakta olup net 26 metrekare ölçülmüştür.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Maltepe Belediye Başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğünün 04/10/2019 tarih ve E.1109851 sayılı yazısında Maltepe ilçesi, Cevizli Mahallesi, Coşkunlar Sokak, 18 pafta 15053 ada, 106 parsel, 26/02/2007 t.t.li 1/1000 ölçekli Maltepe E 5 Güneyi uygulama imar planında A-5 (ayrık-5 kat) yapılanma koşullarında ticaret + konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN ADRESİ: Cevizli Mahallesi, Coşkunlar Sokak, Ona 9 dragos sitesi, A blok No: 14/A, Daire: 7 MALTEPE / İSTANBUL
NOT: Satışa konu her bir taşınmaz her biri 1/7 oranında olmak üzere 7 kişiye hisseli olup 7 kişide dosyada borçlu konumdadır. Bu sebeple taşınmazın bir bütün haliyle satılarak paraya çevrilecek olup ayrı ayrı hisse satışı olmayacaktır.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında Türk Lirasını teminatvermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- SATIŞ İİK 133.MADDESİ GEREĞİ YAPILACAKTIR. SATIŞINA ÇIKILAN TAŞINMAZA KARŞIN İSTANBUL ANADOLU 1.İCRA HUKUK MAHKEMESİNDE İHALENİN FESHİ DAVACI AÇILMIŞTIR. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/715 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }