Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU13. İCRA DAİRESİ

2016/965 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, 1676 Ada, 22 Parsel, KAYIŞDAĞI Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Kayışdağı Mah. 1676 Ada, 22 Parsel 426.14 metrekare yüzölçümlü taşınmazın tapu kaydında 06/04/2010 tarihli Yönetim Planı ve 06/01/2015 tarihli ....KM'ne çevrilmiştir beyan şerhi bulunmakta olup, 5 katlı çatı arası betonarme bina ve arsası vasıflı ana taşınmazda 125/1950 arsa paylı 1. bodrum kattaki 1 bağımsız bölüm nolu, 2. bodrum katta odası olan daire vasıflı taşınmaz. toplamda bilirkişi raporuna göre 74 metrekare net, 82 metrekare brüt alana sahip tapu kaydına göre 27,32 metrekare arsa payına sahip 34-36 kapı numaralı yapı 30/12/2009 tarih 12/44 sayılı yapı ruhsatına ve 2013 tarihli tadilat ruhsatına sahiptir. Taşınmazın güncel adresi Kayışdağı Mh. Gülçin Sk. No: 36 Deniz Apt. A Blok Girişi Kat 1 Bodrum D: 1 Ataşehir İst. Ana bina dahilinde elektirik, sıhhı tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina girişlerinde merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum malzemedendir. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephesi mantolamalı dış cephe boyalıdır. 1. Bodrum katta konumludur. Taşınmaza yapının 36 nolu kapıdan ulaşılabilmektedir. Taşınmazda salon ve oda zeminleri ahşap parke, duvarlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak nişi hacminde ahşap mutfak dolapları ve mermerit mutfak tezgahı bulunmaktadır. Banyo hacminde zemin ve duvarlar seramik kaplı olup, banyo hacminde duş teknesi, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Taşınmazda grişi kapısı ahşap görünümlü çelik malzeme, diğer kapılar ise ahşap malzemedir. Taşınmazda katlar arası geçiş ahşap merdivenden sağlanmaktadır. Taşınmazın halihazır durumu göz önüne alındığından değerinin 275.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kayışdağı Mahallesi, Gülçin Sok. No: 36 Deniz Apt. A Blok Girişi, Kat: 1. Bodrum, D: 1 Ataşehir İstanbul
Yüzölçümü : 426,14 m2
Arsa Payı : 125/1950
İmar Durumu : Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/09/2020 tarih, 86331274-622.03-E.635/16270 sayılı yazısına göre; İstanbul İli Ataşehir İlçesi, Kayışdağı Mahallesi 1676 Ada, 22 Parsel Nolu yer; 22.02.2011 - 17/01/2012 - 09/04/2012 - 21/07/2014 t.t'li 1/1000 ölçekli Kayışdağı ve İnönü mahallesi revizyon uygulama imar planında; taks maks: 0,25, kaks max:1.70, H:4 kat irtifalı, ayrık nizam, konut alanında kalmakta iken, 17/10/2017 tarihinden onanmış olan, 1/5000 ölçekli Kayışdağı ve İnönü mahalleleri nazım imar planında K- 1 rumuzlu konut alanına alındığı, İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 4. İdare Dava Dairesi'nin 16/06/2020 tarihli 2020/470 Esas, 2020/715 Karar sayılı kararı ile 22/02/2011 t.t'li 1/1000 ölçekli Kayışdağı ve İnönü mahallesi revizyon uygulama imar planı iptal edilmiş olup, uygulama yapılamadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. Maddesinin 4. Fıkrasına eklenmiş Ş Bendi uyarıncaalacağa mahsuben alınması durumunda KDV'den muaftır.)
Kaydındaki Şerhler :06/04/2010 tarihli Yönetim Planı ve 06/01/2015 tarihli .KM'ne çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 13:10 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 13:10 - 13:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/965 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/03/2021