Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ

2018/22138 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 75 Ada, 17 Parsel, ÇEKMEKÖY Mahalle/Köy, KÜÇÜKKORU MEVKİİ Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli Çekmeköy İlçesi Çekmeköy Mahallesi Küçükkoru Mevkii 75 Ada 17 Parsel Nolu 135,12 m² yüzölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazda kain,16/100 arsa paylı zemin kat, 3 bağımsız bölüm nolu daire vasıflı taşınmaz Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 09.05.2019 tarih 19107065-310.05.01-1426/E .8466 yazısına göre İstanbul İli Çekmeköy İlçesi Merkez Mahallesi 75 ada 17 parsel sayılı taşınmaz 12.05.2017 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çekmeköy Uygulama İmar Planı 24.11.2017 t.t?li ve 07.12.2017 t.tli itirazen değişiklik kapsamında olup, A Lejantlı ,Hmax :4 kat irtifalı, konut alanında kalmaktadır.
Çekmeköy İlçesi Merkez Mah. Şirin Sok. üzerinde yer alan konu taşınmazın da içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul yerinde 11 kapı numaralıdır. Yapı projesinde ve yerinde 2 bodrum + zemin+ 3 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 7 katdan oluşmaktadır. Projesinde ve yerinde 2. Bodrum kat zemin kat ve tüm normal katlarda birer adet daire 3 normal katında ise 1 adet çatı arasında odaları olan yapıda toplam 6 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi projesinde ve yerinde yapının Şirin Sok. cephesinden zemin kat seviyesinden camlı demir kapı ile yapılmaktadır. Yapıda katlar arasında geçişler merdivenler ile sağlanmaktadır. Yapının dış cephesi mantolomalı cephe boyasıdır. 3 nolu bağımsız bölüm yapıda zemin katta konumlu dairedir. Çekmeköy Tapu Müdürlüğünde incelenen mimarı projesine göre taşınmaz salon, 2 oda, mutfak nişi banyo antre ve 2 balkon hacimleri ile net 63 m² brüt 71 m² kullanım alanlıdır. Taşınmaz daire giriş kapısının çelik kaplı pencerelerin pvc malzemeli olduğu görülmüştür. Konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Projesinde yapılan incelemelere göre net 63 m² kare brüt 71m² kullanım alanlıdır. Tapu kayıtlarına göre 3 no?lu bağımsız bölüm 21,62 m² arsa payına sahiptir. Yerinde 11 kapı numaralı olan yapı 26.08.2016 tarih 2016 /7511 sayılı yeni yapı ruhsatına sahiptir. İstanbul ili Çekmeköy ilçesi, Çekmeköy Mah. Küçükkoru mevkii,75 ada 17 parsel nolu, 135,12m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazda kain,16/100 arsa paylı, zemin kat, 3 bağımsız bölüm nolu daire vasıflı projesinde net 63 m². brüt 71 m² kullanım alanlı olan ve yerinde 2+1, mesken nitelikli olduğu öğrenilen taşınmazın tamamına 225.000 TL kıymet takdir edilmiştir.
Taşınmazın güncel adresi merkez mahallesi şirin sokak no 11 kat : zemin daire :3 Çekmeköy/ İstanbul??dur.
Adresi : Merkez Mah. Şirin Sok. No :11 Kat :Zemin Daire : 3 Çekmeköy / İstanbul Çekmeköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 135,12 m2
Arsa Payı : 16/100
İmar Durumu : Yukarıdaki gibidir.
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/11/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 03/12/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet SarayıB Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/22138 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
48 Seri Nolu KDV Genel Tebliği, Yargıtayın 23/03/1955 tarihli ve 1/5 Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2013/12903 E, 2013/21875 K, sayılı ilamları gereği KDV ve Damga Vergisi ihale alıcısınca ihale bedelinin tamamlandığı gün Müdürlüğümüze başvurarak KDV ve Damga Vergisi Beyannamesinin Müdürlüğümüzden alınıp ödenmesine, aksi taktirde ihalenin Müdürlüğümüzce kaldırılabileceği,
7-İhale katılımcılarınca teminat bedeli İcra Müdürlüğünün TR780001500158007290498071 numaralı iban numarasına yatırmaları halinde ihaleye katılabilinecek olup, mahalde nakit teminat kabul edilmeyeceği hususları ihtar olunur. 09.09.2021