Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ

2019/521 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 657 ada, 18 parsel nolu, 5.408,69 m² yüzölçümlü, (a),(b),(c) ve (d) bloklarından oluşan 10 ar katlı 4 adet betonarme bina ve arsası vasıflı anataşınmazda B blokta kain 22/2000 arsa paylı 4. kat, 12 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmaz, Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır.Taşınmaz site içerisinde bulunmakta sitede 4 adet blok, güvenlik, otopark, peyzaj düzenlemesi, çocuk parkı, açık havuz, spor üniteleri bulunmaktadır.Sancaktepe Tapu Müdürlüğünde incelenen kat irtifak projesine esas mimari projesine göre ve yerinde B blok, 2 bodrum, zemin, 7 normal, çatı katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, blok nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 2. Bodrum katta otopark; 1. Bodrum katta otopark; zemin katta bina girişi ve 2 adet daire; normal katların her birinde 3?er adet daire olmak üzere binada toplam 23 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde zemin kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir. Bina giriş kapısı çelik-camdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.12 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre 4. normal katta, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, mimari projesine göre yaklaşık 75,00 m² net; 86,00 m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, banyo, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülememiş olup mimari proje üzerinde yapılan tetkikler, emsal taşınmazlar ve çevre incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet takdiri buna göre yapılmış olup yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın pencerelerinin PVC olduğu, dış kapısının çelik kapı olduğu görülmüştür.Sancaktepe Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 14.03.2014 tarih 821303-4693 sayı ile yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır.Taşınmazın halihazır durumu gözönüne alındığında değerinin 350.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Safa Mahallesi, Hacı Sokak, Olive Garden Konutları, B blok, Apartman No : 3B Daire : 12 Sancaktepe/İstanbul
Yüzölçümü : 5.408,69 m2
Arsa Payı : 22/2000
İmar Durumu :Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.07.2019 tarih, 80059122-115.13.02.01-E.2332/13816 sayılı yazısına göre;
İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Yenidoğan 657 ada 18 parsel sayılı taşınmaz; 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe uygulama imar planında; TAKS:0.50, KAKS:1.50, 5 Kat Ticaret+Konut (T+K3) Alanı olarak planlanmış alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 26/11/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 657 ada, 18 parsel nolu, 5.408,69 m² yüzölçümlü, (a),(b),(c) ve (d) bloklarından oluşan 10 ar katlı 4 adet betonarme bina ve arsası vasıflı anataşınmazda B blokta kain 22/2000 arsa paylı 7. kat, 21 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmaz,Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır.Taşınmaz site içerisinde bulunmakta sitede 4 adet blok, güvenlik, otopark, peyzaj düzenlemesi, çocuk parkı, açık havuz, spor üniteleri bulunmaktadır.Sancaktepe Tapu Müdürlüğünde incelenen kat irtifak projesine esas mimari projesine göre ve yerinde B blok, 2 bodrum, zemin, 7 normal, çatı katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, blok nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 2. Bodrum katta otopark; 1. Bodrum katta otopark; zemin katta bina girişi ve 2 adet daire; normal katların her birinde 3er adet daire olmak üzere binada toplam 23 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde zemin kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir. Bina giriş kapısı çelik-camdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.21 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre 7. normal katta, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, mimari projesine göre yaklaşık 75,00 m² net; 86,00 m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, banyo, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülememiş olup mimari proje üzerinde yapılan tetkikler, emsal taşınmazlar ve çevre incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet takdiri buna göre yapılmış olup yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın pencerelerinin PVC olduğu, dış kapısının çelik kapı olduğu görülmüştür.Sancaktepe Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 14.03.2014 tarih 821303-4693 sayı ile yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın halihazır durumu gözönüne alındığında değerinin 350.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Safa Mahallesi, Hacı Sokak, Olive Garden Konutları, B Blok, Apartman No : 3B, Daire : 21 Sancaktepe/İstanbul
Yüzölçümü : 5.408,69 m2
Arsa Payı : 22/2000
İmar Durumu : Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.07.2019 tarih, 80059122-115.13.02.01-E.2332/13816 sayılı yazısına göre;
İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Yenidoğan 657 ada 18 parsel sayılı taşınmaz; 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe uygulama imar planında; TAKS:0.50, KAKS:1.50, 5 Kat Ticaret+Konut (T+K3) Alanı olarak planlanmış alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/10/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 26/11/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 657 ada, 18 parsel nolu, 5.408,69 m² yüzölçümlü, (a),(b),(c) ve (d) bloklarından oluşan 10 ar katlı 4 adet betonarme bina ve arsası vasıflı anataşınmazda C blokta kain 21/2000 arsa paylı 1. kat, 3 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmaz Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır.Taşınmaz site içerisinde bulunmakta sitede 4 adet blok, güvenlik, otopark, peyzaj düzenlemesi, çocuk parkı, açık havuz, spor üniteleri bulunmaktadır.Sancaktepe Tapu Müdürlüğünde incelenen kat irtifak projesine esas mimari projesine göre ve yerinde C blok, 2 bodrum, zemin, 7 normal, çatı katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, blok nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 2. Bodrum katta otopark; 1. Bodrum katta otopark; zemin katta bina girişi ve 2 adet daire; normal katların her birinde 3?er adet daire olmak üzere binada toplam 23 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde zemin kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir. Bina giriş kapısı çelik-camdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.3 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre 1. normal katta, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, mimari projesine göre yaklaşık 76,00 m² net; 87,00 m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, banyo, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülememiş olup mimari proje üzerinde yapılan tetkikler, emsal taşınmazlar ve çevre incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet takdiri buna göre yapılmış olup yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın pencerelerinin PVC olduğu, dış kapısının çelik kapı olduğu görülmüştür.Sancaktepe Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 14.03.2014 tarih 821303-4693 sayı ile yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın halihazır durumu gözönüne alındığında değerinin 350.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Safa Mahallesi, Hacı Sokak, Olive Garden Konutları, C Blok, Apartman No : 3C, Daire No : 3, Sancaktepe/İstanbul
Yüzölçümü : 5.408,69 m2
Arsa Payı : 21/2000
İmar Durumu : Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.07.2019 tarih, 80059122-115.13.02.01-E.2332/13816 sayılı yazısına göre;
İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Yenidoğan 657 ada 18 parsel sayılı taşınmaz; 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe uygulama imar planında; TAKS:0.50, KAKS:1.50, 5 Kat Ticaret+Konut (T+K3) Alanı olarak planlanmış alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 26/11/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 657 ada, 18 parsel nolu, 5.408,69 m² yüzölçümlü, (a),(b),(c) ve (d) bloklarından oluşan 10 ar katlı 4 adet betonarme bina ve arsası vasıflı anataşınmazda C blokta kain 21/2000 arsa paylı 2. kat, 6 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmaz, Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır.Taşınmaz site içerisinde bulunmakta sitede 4 adet blok, güvenlik, otopark, peyzaj düzenlemesi, çocuk parkı, açık havuz, spor üniteleri bulunmaktadır.Sancaktepe Tapu Müdürlüğünde incelenen kat irtifak projesine esas mimari projesine göre ve yerinde C blok, 2 bodrum, zemin, 7 normal, çatı katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, blok nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 2. Bodrum katta otopark; 1. Bodrum katta otopark; zemin katta bina girişi ve 2 adet daire; normal katların her birinde 3?er adet daire olmak üzere binada toplam 23 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde zemin kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir. Bina giriş kapısı çelik-camdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.6 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre 2. normal katta, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, mimari projesine göre yaklaşık 76,00 m² net; 87,00 m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, banyo, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri lamine parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereler PVC, giriş kapısı ahşap, iç kapıları camlı ahşaptır. Dairede ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır.Sancaktepe Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 14.03.2014 tarih 821303-4693 sayı ile yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın halihazır durumu gözönüne alındığında değerinin 350.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Safa Mahallesi, Hacı Sokak, Olive Garden Konutları, C Blok, Apartman No : 3C, Daire No : 6 , Sancaktepe/İstanbul
Yüzölçümü : 5.408,69 m2
Arsa Payı : 21/2000
İmar Durumu :Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.07.2019 tarih, 80059122-115.13.02.01-E.2332/13816 sayılı yazısına göre;
İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Yenidoğan 657 ada 18 parsel sayılı taşınmaz; 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe uygulama imar planında; TAKS:0.50, KAKS:1.50, 5 Kat Ticaret+Konut (T+K3) Alanı olarak planlanmış alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/10/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 26/11/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 657 ada, 18 parsel nolu, 5.408,69 m² yüzölçümlü, (a),(b),(c) ve (d) bloklarından oluşan 10 ar katlı 4 adet betonarme bina ve arsası vasıflı anataşınmazda C blokta kain 21/2000 arsa paylı 4. kat, 12 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmaz, Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır.Taşınmaz site içerisinde bulunmakta sitede 4 adet blok, güvenlik, otopark, peyzaj düzenlemesi, çocuk parkı, açık havuz, spor üniteleri bulunmaktadır.Sancaktepe Tapu Müdürlüğünde incelenen kat irtifak projesine esas mimari projesine göre ve yerinde C blok, 2 bodrum, zemin, 7 normal, çatı katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, blok nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 2. Bodrum katta otopark; 1. Bodrum katta otopark; zemin katta bina girişi ve 2 adet daire; normal katların her birinde 3?er adet daire olmak üzere binada toplam 23 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde zemin kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir. Bina giriş kapısı çelik-camdır. Binada 1 adet asansör

bulunmaktadır.12 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre 4. normal katta, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, mimari projesine göre yaklaşık 76,00 m² net; 87,00 m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, banyo, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri lamine parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereler PVC, giriş kapısı ahşap, iç kapıları camlı ahşaptır. Dairede ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır.Sancaktepe Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 14.03.2014 tarih 821303-4693 sayı ile yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır.Taşınmazın halihazır durumu gözönüne alındığında değerinin 350.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Safa Mahallesi, Hacı Sokak, Olive Garden Konutları, C blok, Apartman No: 3C, Daire No: 12, Sancaktepe/İstanbul
Yüzölçümü : 5.408,69 m2
Arsa Payı : 21/2000
İmar Durumu :Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.07.2019 tarih, 80059122-115.13.02.01-E.2332/13816 sayılı yazısına göre;
İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Yenidoğan 657 ada 18 parsel sayılı taşınmaz; 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe uygulama imar planında; TAKS:0.50, KAKS:1.50, 5 Kat Ticaret+Konut (T+K3) Alanı olarak planlanmış alanda kalmaktadır
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 26/11/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 657 ada, 18 parsel nolu, 5.408,69 m² yüzölçümlü, (a),(b),(c) ve (d) bloklarından oluşan 10 ar katlı 4 adet betonarme bina ve arsası vasıflı anataşınmazda B blokta kain 22/2000 arsa paylı 6. kat, 18 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmaz, Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır.Taşınmaz site içerisinde bulunmakta sitede 4 adet blok, güvenlik, otopark, peyzaj düzenlemesi, çocuk parkı, açık havuz, spor üniteleri bulunmaktadır.Sancaktepe Tapu Müdürlüğünde incelenen kat irtifak projesine esas mimari projesine göre ve yerinde B blok, 2 bodrum, zemin, 7 normal, çatı katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, blok nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 2. Bodrum katta otopark; 1. Bodrum katta otopark; zemin katta bina girişi ve 2 adet daire; normal katların her birinde 3?er adet daire olmak üzere binada toplam 23 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde zemin kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir. Bina giriş kapısı çelik-camdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.16 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre 6. normal katta, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, mimari projesine göre yaklaşık 75,00 m² net; 86,00 m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, banyo, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri lamine parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereler PVC, giriş kapısı ahşap, iç kapıları camlı ahşaptır. Dairede ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır.Sancaktepe Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 14.03.2014 tarih 821303-4693 sayı ile yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın halihazır durumu gözönüne alındığında değerinin 350.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Safa Mahallesi, Hacı Sokak, Olive Garden Konutları, B blok, Apartman No: 3B, Daire No: 18, Sancaktepe/İstanbul
Yüzölçümü : 5.408,69 m2
Arsa Payı : 22/2000
İmar Durumu : Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.07.2019 tarih, 80059122-115.13.02.01-E.2332/13816 sayılı yazısına göre;
İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Yenidoğan 657 ada 18 parsel sayılı taşınmaz; 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe uygulama imar planında; TAKS:0.50, KAKS:1.50, 5 Kat Ticaret+Konut (T+K3) Alanı olarak planlanmış alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/10/2020 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 26/11/2020 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 657 ada, 18 parsel nolu, 5.408,69 m² yüzölçümlü, (a),(b),(c) ve (d) bloklarından oluşan 10 ar katlı 4 adet betonarme bina ve arsası vasıflı anataşınmazda B blokta kain 21/2000 arsa paylı 1. kat, 3 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmaz, Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır.Taşınmaz site içerisinde bulunmakta sitede 4 adet blok, güvenlik, otopark, peyzaj düzenlemesi, çocuk parkı, açık havuz, spor üniteleri bulunmaktadır.Sancaktepe Tapu Müdürlüğünde incelenen kat irtifak projesine esas mimari projesine göre ve yerinde B blok, 2 bodrum, zemin, 7 normal, çatı katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, blok nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 2. Bodrum katta otopark; 1. Bodrum katta otopark; zemin katta bina girişi ve 2 adet daire; normal katların her birinde 3er adet daire olmak üzere binada toplam 23 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde zemin kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir. Bina giriş kapısı çelik-camdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.3 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre 1. normal katta, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, mimari projesine göre yaklaşık 75,00 m² net; 86,00 m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, banyo, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri lamine parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereler PVC, giriş kapısı ahşap, iç kapıları camlı ahşaptır. Dairede ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır.Sancaktepe Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 14.03.2014 tarih 821303-4693 sayı ile yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır.Taşınmazın halihazır durumu gözönüne alındığında değerinin 350.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Safa Mahallesi, Hacı Sokak, Olive Garden Konutları, B blok, Apartman No: 3B, Daire No: 3, Sancaktepe/İstanbul
Yüzölçümü : 5.408,69 m2
Arsa Payı : 21/2000
İmar Durumu : Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.07.2019 tarih, 80059122-115.13.02.01-E.2332/13816 sayılı yazısına göre;
İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Yenidoğan 657 ada 18 parsel sayılı taşınmaz; 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe uygulama imar planında; TAKS:0.50, KAKS:1.50, 5 Kat Ticaret+Konut (T+K3) Alanı olarak planlanmış alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/10/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 26/11/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 657 ada, 18 parsel nolu, 5.408,69 m² yüzölçümlü, (a),(b),(c) ve (d) bloklarından oluşan 10 ar katlı 4 adet betonarme bina ve arsası vasıflı anataşınmazda B blokta kain 22/2000 arsa paylı 5. kat, 15 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmaz, Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır.Taşınmaz site içerisinde bulunmakta sitede 4 adet blok, güvenlik, otopark, peyzaj düzenlemesi, çocuk parkı, açık havuz, spor üniteleri bulunmaktadır.Sancaktepe Tapu Müdürlüğünde incelenen kat irtifak projesine esas mimari projesine göre ve yerinde B blok, 2 bodrum, zemin, 7 normal, çatı katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, blok nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 2. Bodrum katta otopark; 1. Bodrum katta otopark; zemin katta bina girişi ve 2 adet daire; normal katların her birinde 3er adet daire olmak üzere binada toplam 23 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde zemin kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir. Bina giriş kapısı çelik-camdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.15 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre 5. normal katta, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, mimari projesine göre yaklaşık 75,00 m² net; 86,00 m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, banyo, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri lamine parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereler PVC, giriş kapısı ahşap, iç kapıları camlı ahşaptır. Dairede ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır.Sancaktepe Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 14.03.2014 tarih 821303-4693 sayı ile yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın halihazır durumu gözönüne alındığında değerinin 350.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Safa Mahallesi, Hacı Sokak, Olive Garden Konutları, B blok, Apartman No: 3B, Daire No: 15, Sancaktepe/İstanbul
Yüzölçümü : 5.408,69 m2
Arsa Payı : 22/2000
İmar Durumu :Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.07.2019 tarih, 80059122-115.13.02.01-E.2332/13816 sayılı yazısına göre;
İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Yenidoğan 657 ada 18 parsel sayılı taşınmaz; 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe uygulama imar planında; TAKS:0.50, KAKS:1.50, 5 Kat Ticaret+Konut (T+K3) Alanı olarak planlanmış alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/10/2020 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 26/11/2020 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/521 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.