Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 15. İCRA DAİRESİ

2016/561 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi , Caferağa Mahalle,1198 Ada, 33 Parsel,2.Kat 6 Nolu Bağımsız Bölümdeki, 298,25 m2 yüzölçümlü, gayrimenkul üzerinde kurulu bahçeli kagir apartmanın kat mülkiyetli 150/2019 arsa paylı 2. Kat 6 nolu dairesi Moda Caddesine cepheli ve bu caddeden (143) kapı nosu alan yerde bulunan,betonarme karkas sistemde bodrum+zemin+altı normal katlı inşa edilmiştir.Taşınmazın 543 m Kuzey-Batısında Mühürdar Caddesi,1150 m Kuzeyinde Rıhtım Caddesi,100 m Batısında İstanbul Kadıköy Lisesi,879 m Doğusunda Kadıköy Anadolu Lisesi bulunmaktadır.Dairenin girişinde bir hol,hole açılan salon,mutfak ile bir koridorla iki yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibarettir.Yerler hol, ıslak zeminlerde karo kaplama olup üstünde plastik malzeme ile kaplıdır.Salon ve odalarda ahşap parke kaplıdır.Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları banyoda lavabo,klozet ve duşakabin bulunmaktadır.Daire net 92 m2 yüzölçümlü olup brüt 106 m2 yüzölçümlüdür.Bina Kadıköy'ün merkezinde,ticaret bölgesine çok yakın bir konumdadır.Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup konumu kolaydır.Bina vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup,binada su,elektrik,doğalgaz,kalorifer tesisatları vardır.Isınma sistemi doğalgaz kombidir.
Adresi :İstanbul,Kadıköy,Caferağa Mahallesi,1198 ada,33 parsel 2.Kat 6 Nolu
Bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 298,25 m2
Arsa Payı : 150/2019
İmar Durumu : Caferağa Mah 7 pafta,1198 ada,33 parsel sayılı yer 21.12.1973 t.t'li 1/500
ölçekli Moda Merkez imar planında H:21,50 Yapılanma şartlarında blok
nizam iskan alanında,kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 900.000,00 TL (İstanbul Anadolu 12.İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/838
Esas,2019/441 Karar Sayılı ilamı ile)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL/İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/561 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.