Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 15. İCRA DAİRESİ

 

2020/333 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, Çiftlik Mevkii, 446 Ada, 5 Parsel,1. kat 2.nolu bağımsız bölüm. Ana bina Sağlık Sokak ile Alim Sokak arasında kurulmuş Bodrum + Zemin + 3 Normal kattan ibaret 5 katlı, bir cephede bitişik nizamda betonarme karkas yeni apartman olup dış cephesi kompozit ve ısı izolasyonlu sıvalı-boyalıdır. Binaya Alim Sokak üzerinden 6 basamak ile çıkarılarak zemin kattan camekanlı çelik kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve demir korkuluklu merdivenleri vardır. Bina zemin kattan sonra iki yol cephesinden 1.50 m. kadar çıkmalı, olup zemin ve normal katlarda mesken olarak kullanılan birer daire olup zemin kat dairesi bodrum kata, 3. kat dairesi çatı arasına dubleks dairelerdir. Binada elektrik, su, doğalgaz girişi ve asansör teşkilatı mevcuttur. Dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo, WC, salon ve üç oda olup 90 metre kare kadardır. Dairenin ıslak zeminleri, seramik, salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları boyalı olup üzeri mermer kaplı mutfak tezgahı ve dolapları, bonyıda duşa kabin, klozet,lavabo,WC'de alaturka tuvalet taşı ve lavabo vardır. Dairenin kapıları üzeri boyalı panel kapı, daire giriş kapısı çelik kapı, penceleri PVC doğramalı olup salon önünde katlanır camekanlı balkonu vardır. Dairede elektrik,su ve doğalgaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.

Yüzölçümü : 203,08 m2
Arsa Payı : 20/100
İmar Durumu : Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan (Yeni Mevlana) Mahallesi , 446 ada 5 parsel sayılı taşınmaz 15.02. 2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planı’nda TAKS: 0.40, KAKS: 0.90, 4 kat Konut Alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : İİK 133 madde gereğince satış yapılacağından 2. İhale günü verilmedi.

Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Atatürk Mahallesi, 26 Ada, 5 Parsel,İNOR (1. kat) 5.bağımsız bölüm. Ana bina bodrum+ zemin+ 4 normal kattan ibaret 6 katlı, yaklaşık kırk yıl önce inşa edilmiş, bir cephede bitişik betonarme kargir apartman olup dış cephesi sıvalı boyalı, üzeri çatı üstü kiremit ile kaplıdır. Binaya yoldan zemin kattan demir doğramalı camekanlı kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve alüminyum korkuluklu merdivenleri vardır. Binanın bodrum katta depo, zemin katta dükkanlar, normal katlarda mesken olarak kullanılan üçer daire olup, elektrik, su, doğal gaz girişi ve asansör teşkilatı mevcuttur. Dairede giriş holü, koridor, mutfak zeminleri, banyo, WC, salon ve üç oda olup 95 metre kare miktarlıdır. Giriş holü, koridori mutfak zeminleri seramik, salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerli olup üzeri granit kaplı mutfak tezgahı ve dolapları, banyoda duşa kabin, klozet, lavabo WC?de klozet ve lavabo vardır. Dairenin kapıları üzeri boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı olup mutfak önünde balkonu vardır.
Daire yol cephesinde olup elektrik,su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı

mevcuttur.

Yüzölçümü : 437,19 m2
Arsa Payı : 11/200
İmar Durumu : Ümraniye ilçesi, Atatürk mahallesi, 26 ada, 5 parsel sayılı yer 13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016 T.T’li 1/1000 ölçekli Ümraniye revizyon uygulama imar planına göre; H:5 kat irtidafa, ön bahçe 0.00 m., arka bahçe 5.00m., yan bahçe 3.00 m. Yapılanma şartlarında İkiz Nizam Konut Alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 15:35 - 15:40 arası
2. Satış Günü : İİK 133 madde gereğince satış yapılacağından 2. İhale günü verilmedi.

Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satış İİK 133 gereği yapıldığından ilgililere tebligat yapılmasına yer olmadığına, satış İİK 133 madde gereğince tamamlama satışı olup asıl ihale hususunda İstanbul Anadolu 4. İcra Hukuk Mahkemesinin2021/262 esas dosyası ile ihalenin feshi davasının da devam ettiğinin iş bu ilan ile ilgililere tebliğ edilmiş sayılmasına, 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/333 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.