Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, 164 Ada, 23 Parsel, ÇAKMAK Mahalle/Köy, 21 Nolu Bağımsız Bölümün Dosyada mevcut blilirkişi raporuna göre;Kat irtifakına esas mimari projesine göre 2 bodrum zemin 9 normal çatı katlı şekilde betonarme karkas tarzda ayrık nizamda akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir.2.Bodrum katta binaya ait ortak alanlar 1.bodrum katta bina girişi,kapıcı dairesi ve 1 adet daire,zemin katta 2 adet daire normal katlarda 2'şer adet daire olmak üzere binada toplam 21 bağımsız bölüm bulunmaktadır.9.normal katta bulunan daireler çatı piyeslidir.Ana bina dahilinde elektrik,sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu,Bina giriş kapısı demir-cam,merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit,merdiven korkulukları alüminyum doğramadır.Binada 2 adet asansör bulunmaktadır.Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik,salon ve oda zeminleri laminant parke,duvarlar plastik boyalı,banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları,mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır.Daire pencereleri PVC,giriş kapısı ahşap,iç kapıları camlı ahşaptır.Dairede ısınma doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır. Daire net 148,00 M²ile 17,00 M² İki teras hacmi bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel yapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır.Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/402 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.