Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2019/25548 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Ferhatpaşa Mahallesi, Ferhatpaşa Mevkii, 4064 Parselde kain Ana Taşınmaz zemin tipli, 19337554 zemin nolu, 412,50 m2 Ana Taşınmaz yüz ölçümlü, Arsa nitelikli taşınmaz.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan, 1/2 hissesi HSD İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına, 1/2 hissesi Nuriye Seren Sayan adına kayıtlı olan, 412,50 m2 ana taşınmaz yüz ölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazın dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı, arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevkii itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde yerinde herhangi bir yapılaşma bulunmadığı görülmüştür. Parsel, bulunduğu semt ve mevkii itibariyle belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almaktadır.
Adresi : Ferhatpaşa Mahallesi Anadolu Caddesi ile 43. Sokak ile çevrelenmiş köşe parsel
Ataşehir / İSTANBUL
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
( HSD İNŞ. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.'nin 1/2 Hissesi : 600.000,00 TL )
( NURİYE SEREN SAYAN'ın 1/2 Hissesi : 600.000,00 TL )
KDV Oranı : % 18
İmar Durumu : Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 07/08/2019 tarihli, E.661/17261 sayılı cevabi yazısı ile; söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli, 16.06.2008 - 28.11.2012 T.T.'li, Samandıra Uygulama İmar Planında ve Havza Sınırları İçerisinde, H:3 kat irtifalı, TAKS:0.30 , KAKS:0.75 İKİZ-AYRIK NİZAM, KONUT ALANI'nda kısmen de yolda kaldığı, ayrıca bahse konu parselin Mania Hattında kaldığı, bun istinaden alınan 13.11.2013 tarihli ve 860186 sayılı Başkanlık Olur'unda "2001 yılı öncesi doğal mania tahdit yüzeyi tepe noktası kotunu aşmamak üzere meri plan irtifasında uygulama yapılmasının uygun olacağı"nın belirtildiği, İmar işlem dosyasında yapılan tetkikte; söz konusu yer için düzenlenmiş yapı ruhsatının bulunmadığı bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Tüm mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/25548 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 24/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.