Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2017/27251 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : ( SATIŞ İLANININ İİK. MAD. 127 GEREĞİ TAŞINMAZIN TAPU SİCİLİNDE KAYITLI BULUNAN HİSSEDARLARIN TAPUDAN BİLDİRİLEN ADRESLERİNE TEBLİĞİNE, TEBLİGATLARIN BİLA İKMAL İADE GELMESİ HALİNDE AYRICA ADRES TAHKİKİ YAPILMAKSIZIN GAZETEDE YAPILAN SATIŞ İLANININ TEBLİĞ YERİNE GEÇMESİNE )
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, İstiklal Mahallesi, Kapanağılı Mevki,2193 Ada 15 Parselde kain 23788423 zemin nolu, 11 Cilt 1067 Sayfa No'lu, 100,24 m2 Taşınmaz yüz ölçümlü ARSA Nitelikli Taşınmazın borçlumuz adına kayıtlı olan 17 / 100 hissesi.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmaz ile ilgili keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, parsel üzerinde 1 adet arsanın tamamı üzerine oturmuş bodrum + zemin +3 normal katlı ruhsatsız yapı bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz mevcutta bodrum katta 85m², zemin katta 85m², normal katlarda 97m² olmak üzere yaklaşık toplam 461m² alana sahiptir. Zemin katta 1 adet dükkan, normal katlarda 1'er adet daire hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz içerisine girilmemiş olup borçlunun tasarrufunda bulunan bölüm tespit edilememiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge az sayıda ruhsatlı konut amaçlı binaların çoğunlukla ruhsatsız yapıların mevcut olduğu gelişmekte olan bir bölgedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Belediye otobüsü ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bölge sosyal açıdan alt-orta gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir. Taşınmazın yakın çevresinde; Necatibey İlkokulu ve Hz. Ali Merkez Camii bulunmaktadır.Taşınmazın tamamının değeri 870.000,00 TL olup borçlumuz adına kayıtlı olan 17/100 hissesinin ederi 148.000,00 TL'dir. Yalnızca borçlumuz adına kayıtlı olan 17/100 hissesinin satışı yapılacaktır.
Adresi : Aşık Veysel Mah. 3039. Sok. No:9 ATAŞEHİR / İSTANBUL
Kıymeti : 148.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Taşınmazın İmar Durumu : Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 07/07/2020 tarihli 99148768-115.02.01.03-E.2560/11732 sayılı cevabı yazısına göre; söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli, Mustafa Kemal Mahallesi (E. İstiklal Mah.) Islah İmar Planında, Konut Alanında kalmakta iken, planlar durdurulmuş olup, herhangi bir uygulama yapılamamaktadır. 1/5000 ölçekli Ataşehir İlçesi Mustafa Kemal ve Aşık Veysel Mahalleleri Nazım İmar Planı'nın İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisinde onaylandığı bilgisi şifahi olarak edinilmiş olup, nazım imar planının onaylanmasına müteakip hazırlanacak 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanana kadar uygulama yapılamamaktadır, denilmektedir.
Taşınmazın Kaydındaki Şerhler : Tüm mükellefiyetler tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış

Günü : 15/06/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/27251 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/04/2021