Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU16. İCRA DAİRESİ

2020/14040 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : ( SATIŞ İLANININ İİK. MAD. 127 GEREĞİ TAŞINMAZIN TAPU SİCİLİNDE KAYITLI BULUNAN HİSSEDARLARIN TAPUDAN BİLDİRİLEN ADRESLERİNE TEBLİĞİNE, TEBLİGATLARIN BİLA İKMAL İADE GELMESİ HALİNDE AYRICA ADRES TAHKİKİ YAPILMAKSIZIN GAZETEDE YAPILAN SATIŞ İLANININ TEBLİĞ YERİNE GEÇMESİNE )
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi,395 Ada 3 Parselde kain 93608670 zemin nolu, 325 Cilt 32281 Sayfa No'lu, 14 / 100 Arsa Paylı, 196,07 m2 Ana Taşınmaz yüz ölçümlü Zemin Kat 2 Bağımsız Bölüm No'lu Bodrum Katta Odaları Olan Daire Nitelikli Taşınmaz.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmaz bodrum+zemin kat+3 noraml kattan müteşekkil, B.A.K. Tarzda, ayrık nizamda, orta sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, Bodrum, zemin kat ve 3 normal katlarında daire şeklinde olup, elektrik, sıhhi tesisat, asansör ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Taşınmaz alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. Zemin Kat 2 Bağımsız Bölüm No'lu Bodrum Katta Odaları Olan Daire Nitelikli Taşınmaz; kapalı olduğu için içerisine girilemedi. Mimari projesinde yapılan incelemede; Bodrum katta odaları olan daire 62,45 m2 net alanda zemin katta; 1 oda, salon, mutfak nişi, wc, antre, bodrum katta; 2 oda, banyo, antre hacimlerinden oluşmaktadır. Daire dış kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Söz konusu taşınmaz 1/2 hissesi dosyamız borçlusu, diğer 1/2 hissesi dosyamız diğer borçlusu adına hisseli olup taşınmazın tamamının satışı işlemleri gerçekleştirilecektir.
Adresi : Sarıgazi Mah. Sema Sok. No:5 Kat: Zemin Daire: 2 Sancaktepe / İSTANBUL
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Taşınmazın İmar Durumu : Bilirkişi raporunda yer alan imar durumundan edinilen bilgilere göre; söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli, 15/02/2010 tasdik tarihli, Sancaktepe Uygulama İmar Planı'na göre; Ayrık nizam, Kat adedi:4, Taks: 0.40 Kaks: 0.70, Ön bahçe: 5 m, Yan bahçe: 3 m yapılaşma şartlarında "Konut " alanında kalmakta, denilmektedir.
Taşınmazın Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 30/06/2016 Tarih, 16377 Yevmiye : Yönetim Planı.Beyan ; 29/12/2014 Tarih, 26738 Yevmiye : AT 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/01/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 08/02/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet SarayıB Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/14040 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/11/2020